与被告兴源市场服务公司之间形成的事实租赁合同关系无效，双方依此合同订立的定金合同亦无效。虽然双方承认事实租赁合同有效，但事实上被告兴源市场服务公司并未与 源房地产公司在本案中不应当承担民事责任，因为无论其在与赵海波的租赁合同中是否存在违约行为，对于本案而言星源房地产公司收回被兴源市场服务公司非法出租的 ...

委托代理人李华荣，黔江区中心法律服务所法律服务工作者。 原告陈某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月30日受理，依法由本院代理审判员王贻独任审理 姓杨某女律师到我家要求对此事作个了解。杨某律师称，该6万元是定金，违约方应双倍返还，即12万元。后原告妻子就说只要10万元，而且不解决 ...

平方米3943元，价款共计650．5万元，拟定竣工期为1994年10月底。该合同还对付款方式、违约责任等作了约定。1994年4月10日，申海公司与房地产公司签订《 和履行的条件，就其目的和作用而言，该《补充协议》应为定金合同，一是其以主合同《售房合同》的有效为成立前提，二是《补充协议》的成立以26万元 ...

来到了约定的交房款的时候原告要求降价，等到后来原告在教师小区买了别的房子，是原告违约在先的，所以我不能退给他。因为我收了原告的订金，原告不买我的房 上写明了五千元是作为押金。而原、被告在订立合同的时候并未签订书面的定金合同，无证据证明此款具有定金性质。而根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百 ...

认购书》。 庭审中，原告陈述：因被告不愿意履行合同，原告对被告解除合同的行为表示同意，但要求追究其违约责任。被告陈述无证据证明自被告与原告签订《某某 退还原告本金30000元。依照《中华人民共和国担某法》第九十条之规定：定金合同从实际交付定金之日起生效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十 ...

进场前10日,XX公司支付XX公司安装费的50%,计6.06万元,其中定某为本合同总价款的20%,计2.4万元,XX公司在XX公司安装调试完毕,有关部门验收合格 公司都未将此尾款支付给XX公司,XX公司的这一行为已构成合同违约,应承担违约责任;XX公司以XX公司没有在法律规定某期限内提出安装尾款请求权 ...

赔偿了被上诉人材料差价损失人民币81.x万元。同时，被上诉人为规避级别管辖规定，将同一合同纠纷案件分拆为两个案件分别起诉，违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第 权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案施工合同违约赔偿纠纷与另一案定金合同纠纷属于两个不同法律关系的案件，其诉讼请求明显不同， ...

前交房，如不能及时交房，按每月4000元支付租金；违约责任：如乙方不按期付款，甲方可以不卖，且定金不退。如甲方又卖给他人，则双倍退还定金，并 某义务或者履行合某义务不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合某义务的， ...

大庆市某劳务分包公司。4、以租代售合同书的本意在于对买卖合同违约责任的约定，而不是租赁合同，故被告认为原告主张的违约金过高，希望法院予以调整。5 26日分两次共计支付487,700元；12月1日支付26万元。加上之前的定金557,880元，被告共已向原告付款3,204,580元。 以上事实，由原告提供 ...

请求如下：一、判决被告双倍返还定金400万元，并赔偿因被告违约给原告所造成的损失；二、判决解除原、被告之间的合同关系；三、判决被告承担本案 x.36元货款后，被告娄底市柏洋工贸有限公司需退还原告娄底市五江煤焦有限公司以定金方式预付的款项x.64元； 四、被告娄底市柏洋工贸有限公司自愿补偿原告娄底市五江 ...