给付违约金。双方确认2009年XX月XX日前办理过户手续。被告未按合同约定期限交接房屋，每逾期一日，应向原告支付已收款的0.05%违约金，合同继续履行。合同 ，总价款由原来的158万元变为139万元，另外装修补偿为19万元。被告方咨询后，认为该合同无效。被告律师正式通知原告及中介公司，原告与方XX签订 ...

代理人夏XX，上海XX律师事务所律师。 原告上海XX企业管理有限公司诉被告上海XX服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡XX独任 租赁合同后封闭租赁区域；3、将乙方的意见上报给公司领导，甲方具体意见经咨询律师后再做表态。街道意见：1、承租方列出可证明的损失清单；2、 ...

原、被告经第三人某公司中介就系争上海市X路X弄X号1605－X室房屋买卖签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称《房地产买卖合同》），约定被告将该房出售 在上海农村商业银行普陀支行的帐户中。为此，原、被告共同至住房置业担保有限公司咨询有关贷款和付款程序。之后，原告要求贷款划入其名下的银行帐户中，双方对此 ...

年黄某乙因做生意需要，到漯河贸易区经济贸易局咨询购房事宜，与当时负责售房工作的史某某进行了洽谈。史某某称自己有房屋一套，位于源汇区X路，准备对外出租 、一、二审诉讼费由被上诉人承担。 董某某、史某某答辩称：1、上诉人称双方已达成房屋买卖合同的理由不能成立。被上诉人在诉状中陈述的是自己有一套房欲出租或以 ...

用房子，必须提前一个月交付给出租人房租费。……第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人 也未补交反诉费。反诉人在本案审理过程中，要求对房屋装修部分的价值进行鉴定，经河南华荣工程咨询有限公司司法鉴定，装修部分标的物工程造价x.54元。 ...

申请，本院委托司法鉴定机构对本案系争租赁房屋装潢工程造价进行鉴定评估。2009年5月8日，上海某建设经济咨询有限公司出具鉴定报告，鉴定结论为租赁物 原告张某与被告上海某房地产经纪有限公司之间于2008年1月19日签订的房屋租赁合同； 二、被告上海某房地产经纪有限公司返还原告张某租金175,000元； ...

XX律师事务所律师。 原告上海XX宾馆有限公司（以下简称XX宾馆）与被告朱XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年6月11日受理后，依法由审判员 完整评估资料为由表示无法作出评估结论。后上海市高级人民法院指定上海联合工程监理造价咨询有限公司为评估单位。由于评估须进行现场勘察，朱XX表示进入系争房的 ...

评估。2009年11月30日，上海某建设咨询有限公司出具某审基[2009]X号司法审价报告。报告载明，租赁房屋装潢工程当时投入486,703元，一般装修工程 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原告与被告李某之间签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定 ...

。原告严格履行了协议约定的义务，但被告却至今拒不办理过户手续和移交房屋，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告立即协助原告办理上海市××区××路×弄×号 。 经原告申请，证人陈a到本院，陈述：其曾于××开办A房产咨询有限公司。2007年原告找到中介公司，要求购买闵行区房屋。后被告口头委托中介公司出售闵行区 ...

某某与被上诉人陈某甲、原审第三人衡阳市美达房地产开发有限公司(以下简称美达公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2009)石民一初字第X号 房与金泰花苑综合楼连接处分别出现裂缝。同年11月3日，衡阳市建筑安全咨询服务中心论证评估结果为：“小肥羊餐厅楼梯间暂不构成危房等级”。为此， ...