公司支付房屋使用费。补充协议违背了双方及金辰公司与南京金陵公司签订的协议书，是无效协议。另外联营协议也证明了徐州金陵公司不知道帐户无法履行支付租金没有事实依据 的房产经营而没有任何效益，与承诺大相径庭，仅是靠转租取得微薄的收益。 第四组证据：徐州市X区房屋租赁指导价格》，证明金辰公司出租房产应得收入在 ...

原、被告诉辩陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：1、原、被告之间的房屋租赁合同是否有效，原告主张确认合同部分无效的理由能否成立2、被告抗辩政府行为系 ，在未取得出租人联盟集团同意时，无权对外转租，其将租赁物转租给原告属无权处分行为。由于被告事后也没有取得联盟集团对其转租的追认，原、被告之间的转租合同 ...

（建筑面积为X平方米）、被告公司章程、验资报告及与案外人浙江XX茶叶有限公司签订的房屋租赁合同的真实性无异议。但原告认为建设用地批准书明确，该块土地的用途 租金的标准支付。对此本院认为，虽然双方所签的租赁协议为无效协议，但由于原告实际使用（本案中为原告擅自建房后转租给案外人经营使用）该场地，故原告应当 ...

诉讼中经本院释明，将请求变更为要求确认双方租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同 。关于原告刘店村委主张的被告违约，合同应予解除的观点应否支持问题，本院认为，虽然双方租赁合同未约定不得转租的内容，但禁止转租系法律规定承租人不得违反的 ...

他人使用，应支付违约金。现原告以被告无权转租房屋为由，请求本院认定原、被告签订的《房屋租赁合同》无效。 本院认为，租赁合同属于确立债权、债务关系的 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。 审判长杨拴伟 审判员管天定 审判员 ...

的法律关系应该建立在房屋租赁的法律关系之上，因为该两间房屋的所有权人不同意承租人转租，因此在本案被告具有欺诈行为，该转让合同应为无效，被告应退还 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。 审判长康健 审判员董军波 陪审员王书平 ...

每月按x元计算更没有道理。因一审判决也确认本案实则是租赁协议纠纷，但绝不是房屋租赁，而是美容院整体租赁，包括经营场所、美容设备、家具、经营执照。合同中 。由于一审法院已经确认无效合同，无效合同追究的是过错责任，本案中袁某某负有全部过错：（1）袁某某在没有房主书面同意的情况下擅自转租房屋。这种情况袁某某 ...

权限：特别授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村X村民小组与被告毕某乙土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理 违法建造六间房屋、又将租赁的土地转租给王某某、周某某用于机械设备修理和废品收购，改变了原告方农用土地的用途，违反了法律规定，是无效协议，被告方 ...

代理人沈庆佳，广东东成律师事务所律师。 上诉人卢某某、广德业公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第x号民事判决， 并且根据法律规定房屋租赁应当到租赁管理部门进行备案。故上诉人认为2004年5月1日双方及广地物业公司签订的《商铺延续转租和缓期办证协议》是无效的。 ...

权限：特别授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村X村民小组与被告毕某乙土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理 违法建造六间房屋、又将租赁的土地转租给王某某、周某某用于机械设备修理和废品收购，改变了原告方农用土地的用途，违反了法律规定，是无效协议，被告方 ...