义务由被告享有和承担。同年10月16日，原、被告及某餐饮公司就转租合同中承租人主体资格相关事项签订《备忘录》。2007年8月17日，原、被告再次签订 并未按合同约定向被告开具相应的房租发票。被告不同意解除租赁合同，如解除，原告应当承担被告已经投入的装修、以及其他办证等产生的费用。双方约定的违约金过高， ...

甲方处理乙方所有餐饮设备、电子、电器设备、音响、装饰等设备。并甲方可以解除租赁合同，所有设备抵作租金，仍有不足部分乙方负有补足差额的义务。第11条 签订的《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思表示且不违反法律和社会公共利益，为有效合同，双方均应按合同约定履行自己的义务。被告作为承租人，理应按照合同约定 ...

上海X置业有限公司诉称，原、被告于2005年4月8日签订上海市房屋租赁合同，约定，被告作为承租人租赁原告享有合法权利的上海市X路X号X国际广场地上X层X室房屋 风机、将排风距离位置调整（缩短20米）后，支付相应的租金。原告提出，解除租赁合同、被告迁让后，系争房屋内被告投资的装修不利用，故不同意赔偿装修 ...

要求一次性付清。按照合同法规定，因被告未按约交付租金，原告可行使解除权，故要求法院确认解除租赁合同。对于反诉，由于被告的经营损失不存在，且发生的维修费用事先 其解除合同也不符合法律规定，证人原为原告的工作人员，负责向承租人收取租金等费用，该证人的证词客观的证明了被告不存在止付租金的意愿及原告拒收租金的 ...

租金，被告应每天偿付逾期支付额0.5%的滞纳金,逾期超过6个月,原告有权收回租赁物,并将被告的财产作抵。签约后，原告按约交付房屋。被告使用租赁房屋 原告现于起诉时提出解除租赁合同，在本院送达被告的起诉状副本送达被告时（2009年7月31日）双方的租赁关系解除。合同解除后，作为承租人理应及时归还租赁房屋 ...

履行合同约定义务。 被告辩称：1、2008年10月20日，村委会与原告所签订的租赁协议补充条款是无效的。 1997年元月20日，经原告申请，宣阳驿西街村委会 了自己的义务，而被告在本村韩某祠堂对该租赁地不能确权是韩某祠堂的情况下，不通知承租人，私自解除租赁合同，是无效的。《中华人民共和国合同法》第二百 ...

年一个周期，最后一个3年是2009年才开始的，现合同没有到期，原告也没有终止租赁协议，如果解除租赁合同，原告应提前通知被告；原告称被告没有交纳租金，应 共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，本案中，原、 ...

确认书和财产交接收条。2007年7月2日，农联社向原告下发解除合同通知，通知原告解除租赁合同。审理中还查明：1、2007年10月22日程某某以侵权为由 租赁合同中约定的权利义务对新的所有权人（新的出租人）和承租人继续有效。本案中，在浴池租赁合同履行期间，浴池房屋于2007年5月31日被依法拍卖，拍卖后 ...

郭清合任组长 委托代理人龚广晓河南华都律师事务所律师。 被告南阳市安建租赁有限责任公司 法定代表人杨栋材任总经理 委托代理人李长刚河南大为律师事务所律师。 ，出租方已在合理期限内通知承租人解除合同，但被告未腾出，原告可以随时解除租赁合同，故原告要求解除原、被告之间的租赁合同，要求被告拆除其建造的临时 ...

添加部分有效。 二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租给万德隆六年有余 迟延履行金、诉讼费、执行费，共计x元，此损失因属原告因二被告提前解除租赁合同而遭受的间接经济损失，二被告应予赔偿。但应扣除二被告已赔偿的下半年 ...