（以下简称话机公司）与上诉人河南兴业投资发展有限公司（以下简称兴业公司）房屋租赁合同纠纷一案，话机公司于2008年7月8日向河南省郑州市中级人民法院提起诉讼 次支付时间将该费用随租金一并支付给兴业公司。同时合同还约定了双方的违约责任：单方违约或提前终止合同的应向对方支付相当于8个月租金数额的300万元 ...

起，李某某如果连续3个月没有补进货物但无任何书面说明则示为违约。李某某因场所租赁问题一直没有开业进货，故泰迪奈特公司于2007年4月30日提出 加盟合同》提前终止后，权益保证金是否应当返还的问题，本院认为，李某某在合同签订后未能及时开业经营，也没有按照合同约定按时进货，构成违约，应当承担违约责任。由于 ...

被告提出由我院承担合同违约责任，支付240万元罚款，同样缺乏事实和法律依据。第三人暂缓支付承包费，是因被告不履行其承诺造成的，因此不属于我院无故终止合同，不 的3倍计价赔偿（若当年已取得阶段收入，可以从总量中扣除）；原告无故提前终止合同，原告已投入资产将无偿归被告所有，并交清当年当年承包费的3倍罚款； ...

等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋 ，甲方可以终止合同。乙方违反合同，擅自将承租房屋转租给他人使用或与他人共同使用的，应支付违约金2000元，如因此造成承租房屋损坏的，还应负赔偿责任。合同 ...

出资参照本规定执行）第2条，“合营企业任何一方不得以合营企业名义取得的贷款，租赁的设备或者其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资。”申请人虽然已实际 合同的完全守约方，故不能适用合同第47条违约责任条款，应依照《中外合作企业法》第24条规定：“合作企业期满或提前终止时，应当依照法定程序对资产的 ...

年4月18日，宝钢集团与鑫旺府签订了“欧阳花苑租赁合同书”，合同对租赁标的、期限、租金及支付时间和方式、违约责任等都作了明确具体的规定。合同生效后， 转让，拖欠应交租金累计达一个季度，宝钢集团有权解除合同。租赁期间如宝钢集团提出中途解除合同或提前终止合同，需提前3个月通知鑫旺府。鑫旺府逾期交付租金， ...

；2.原告的诉讼请求是否已经超过诉讼时效；3.原、被告是谁违约；4.原告的损失如何核算。 本院认为：租赁合同为双务合同，出租人享有收取租赁费权利和交付租赁物的 未提供反证，因此应认定原、被告均未提供充足的证据。根据原、被告承包租赁合同终止后的情况，该合同继续履行显然已不现实（原、被告的承包租赁合同停止 ...

请求，本院应予以支持。关于被告提出其房屋是由政府动迁不可抗力原因致使与原告提前终止合同与其无关的抗辩理由，因未能举证证明其理由成立，故本院不予以支持。 不当。关于沈阳燃气设备技术开发有限责任公司提出停水、停电不是其行为所致，属不可抗力，不属于违约的问题，双方签订的房屋租赁合同中约定的“如政府动迁用地等 ...

出资参照本规定执行）第2条，“合营企业任何一方不得以合营企业名义取得的贷款，租赁的设备或者其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资。”申请人虽然已实际 合同的完全守约方，故不能适用合同第47条违约责任条款，应依照《中外合作企业法》第24条规定：“合作企业期满或提前终止时，应当依照法定程序对资产的 ...

船舶，不属违约行为。《终止合同通知》要求解除合同的理由不成立，并不妨碍当事人在其他解除合同条件成就时行使解除合同的权利。 依照《船舶租赁合同》第二条约定 发票，其可以延付租金，理由不成立。被告拖欠租金的行为，应认定为违约行为，应承担违约责任。被告辩称，因供应公司没有出具发票，其多承担税金18，711元 ...