万元，盈亏由新获公司承担；关于工程结算，与中铝物业签订施工合同的单位对中铝物业结算，与新获公司签订的合同对新获公司结算；关于售楼方面，新获 扩建工程是由六项目部承建的，应当将工程款直接付给六项目部。但中州铝厂违约，没有将工程款支付六项目部，而是直接支付给土建工程施工人杨某某和其他人，具体工程价款没有和 ...

。2008年10月4日,原告与被告住宅的小区金谷翠庭业主委员会签订物业服务管理合同一份。合同主要约定:金谷翠庭业主委员会将金谷翠庭小区委托给原告进行物业 缴纳服务费用。三、上诉人2008年10月至今,在答辩人服务期间拒缴物业服务费用是没有道理的。故请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。 经审理 ...

年。合同中未就滞纳金进行明确约定。合同到期后，双方未重新签订物业服务合同，但亿方公司继续为涉案房屋进行物业管理，建行北京分行对此予以认可。庭审中，亿 的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的 ...

》。4、原告不能具体说明是如何计算出被告需要交纳公共水电分摊费用，同时也没有区分物业服务企业自身使用和业主使用的情况，不能仅仅以发票作为证据。5、原告不 建设单位海晨建设公司在该业主委员会成立之前，于2005年10月10日与原告海纳物业公司签订《前期物业服务合同》，并于2005年10月13日将该合同报 ...

分之二业主的签名同意，真实性无法判断；对证据5的真实性无异议，但声明其根本就没有签收过证据5的材料。原告对被告提供的证据的真实性无异议，但认为该证据与 查明，原告于2003年8月10日与福州新榕房地产开发有限公司签订一份《滨江丽景临江园前期物业管理委托合同》，又分别于2008年3月20日、6月25日， ...

原则，正可适用本案。需要指出的是：整个小区没有签订新的物业合同，如果方庄物业公司与冯某签署新的物业合同，本案纠纷就不会发生。三、特别需要说明 平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定 ...

%，该项本金和利息于2009年1月31日前支付给德瑞恒公司；3、九方公司没有按上述第二款兑付，德瑞恒公司有权无条件对北京丰桥致佳酒店有限公司实施停电。 明确约定，应当认定，双方所签《房产管理协议》并非实质意义上的物业管理合同。现九方公司要求解除双方签订的《房产管理协议》，德瑞恒公司亦要求确认双方签订的 ...

宝鼎大厦提供物业管理服务。开盛鼎兴公司在接管物业后，虽未与邵某签订物业管理服务合同，但双方已形成事实上的物业管理服务关系。邵某接受开盛鼎兴公司所提供 并无不当。关于开盛鼎兴公司于2007年1月1日到2007年1月15日没有法人资格一节，应由有关行政管理部门进行管理并且有关行政管理部门已经对此予以处罚， ...

管理纠纷案件的意见（试行）》第四条第14款，签订物业服务合同后，违规将物业服务全部转托给其他物业管理企业的，如果该转托行为已经公告且业主接受了 但这“与合同约定的标准差距明显”的事实相比只是轻描淡写。除电梯和泵房外，东方容和没有对房屋共用部位等项目进行维护、修缮、服务及管理，封锁业主同开发商追究责任的 ...

》、房屋所有权证、照片以及当事人陈述意见在案佐证。 本院认为：东开物业与任某某签订的《物业合同》合法有效。东开物业已与东方容和合并，合并后东开物业已注销登记 而取得，并非通过转委托而取得。任某某关于东方容和没有诉讼主体资格的主张，不能成立。东方容和在取得《物业合同》项下的权利义务后，提供了物业管理服务 ...