已按合同约定履行义务，提供了充分条件支持原告的销售工作，涛益以销售目标作为合同补充，承诺其每月应完成的销售额。但在实际履行过程中，原告根本无法完成其承诺 并不高于其可得利益，该约定违约金不存在过高的问题，应当予以适用该违约金条款。本院认为，被告依法行使其任意解除权，并非违约行为，原告却援引合同法中违约 ...

的补充条款第二条追索被告的违约责任。在合同的补充条款第二条中规定，被告若逾期九十天后交付物业予原告，则原告有权按人民银行固定资产贷款利率计算之利息 系争房屋在内的“江山大厦”18-X层房屋抵押给上海某市合作银行浦东分行，原被告签订预售合同之时，被告未告知原告系争房屋已抵押的情况。以上事实，有被告提供的 ...

以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，并在该物业交付时双方订立的出售合同中加以明确；物业交付时，如房屋实际面积与暂测面积差别不超过±2%(包括 收到面积增加的通知，不同意支付增加面积房款的理由不能成立。预售合同第—、二条及补充条款明确约定，面积由法定单位进行检测，蓬莱公司在工程结束后委托了 ...

11月至2011年1月租金x元理应向购时尚公司支付。且梁某应付清拖欠的物业服务费及公共服务区域卫生清洁人工费。根据以上事实和理由，请求人民法院依法驳回梁某的 由乙方向大厦物业管理公司交纳；在租赁期内，甲方应保证出租商铺的使用安全，该商铺及所属设施存在缺陷的维修责任，除双方在本合同及补充条款中约定外，均 ...

租金所造成的损失，酌定以年租金10%的计算标准为宜。紫东大酒店辩称部分业主合同中有仲裁条款，但其没有在答辩期内提出，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国 了一份书面材料，载明：所有与汇元公司签订的《关于商品房买卖合同补充协议》、《物业租赁管理合同》的业主，均与汇元公司没有事实上的租赁关系，各业主的 ...

相关规定执行。2005年5月23日，双方又签订《枫叶皇家国际商务广场建设工程施工合同补充协议》一份，对建安工程取费标准和付款时间及比例重申了《建设 有技改公司与枫叶公司的盖章及工作人员的签字。2007年8月11日洛阳嘉鹏物业管理有限公司向技改公司出具收条一份，内容是：“今收到住宅装修钥匙计326把（均 ...

为9354.10元。当事人就履行期限约定不明确的，双方不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，债权人可以随时要求履行，但应当给对方必要 判决如下： 一、被告陈XX应于本判决生效之日起十日内给付原告上海XX物业顾问有限公司佣金9354元； 二、被告陈XX应于本判决生效之日起十日内给付 ...

支付新完成工程量价款的70%，竣工验收合格，承包方交给发包方钥匙后支付至施工合同补充协议总价款的85%，完成对发包方委托的物业管理单位交房后支付至施工合同 关系，并不承担承包方为此的任何损失；本施工合同补充协议未尽事宜按《建设工程施工合同》相关条款执行，或双方协商签订补充协议另行规定，《建设工程施工 ...

合同签订之日支付房价款191,280元，办理小产证时付余款3503元，该合同的补充条款第七条约定2008年5月1日至2009年10月31日该房屋由被告 使用，租金总计人民币x元，在三年的免租及委托租赁期间，原告不承担该房屋物业管理费，被告支付原告租金中一半的费用，另外一半用于支付办理小产证的费用。被告 ...

住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 付清合同项下房款5,022,985.23元。此外，被告曾向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。 以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同 ...