森源药业）与被上诉人呈贡泰峰糖业烟酒有限责任公司（以下简称“泰峰公司”）租赁合同纠纷一案，上诉人森源药业不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字第X号民事 长达四个月的时间，本案不适用最高法院关于商品房买卖的司法解释，上诉人引用的法律错误。双方的合同约定了森源药业先付租金后使用的原则，对于款项的 ...

。其主要理由如下：1、原审法院对“金城．山水长天酒店式景观公寓”住宅的租赁价格进行司法鉴定，严重违反法定程序。2、原审法院不应只参照租金来确定损失。 ，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的， ...

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