审理终结。 原告诉称，2003年4月16日，原告与被告×××公司签订《购房协议》一份，约定原告购买被告×××公司开发建设的××广场X楼北角壹号门面 非法无效的，故原告与被告×××公司签订的《购房协议》无效，原告要求被告××公司交付房屋或者退还购房款并承担违约责任的诉讼请求不应得法律支持。 城市动力项目 ...
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，本院酌情确定由原告承担被告该项经济损失x.9元。本案中原、被告双方均有违约行为，故对双方主张承担违约金的请求均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 是否存在质量问题，三是本案是否因电梯质量问题给房产开发商华苑房产公司及其购房业主造成了损失，迟延交房违约金是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而 ...
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合同主要是被上诉人拒绝将广告形式的要约写入合同中，被上诉人应承担违约责任。被上诉人拒绝将广告内容在购房合同中予以明确，违背了诚实信用原则。4、交易惯例 允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”上述规定对商品房销售广告视为合同要约的条件及承担民事责任作出了明确 ...
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公司形成合意的会议纪要对退款时间、金某、违约责任的约定应视为对《退房协议》相应内容的变更约定。会议纪要约定购房余款分三次即2007年6月30日前 由此，二上诉人认为被上诉人提起本案诉讼时退款的最后期限尚未届满，其不应承担20%的违约责任的上诉人请求不能成立，本院不予支持。一审对此处理并无不当，本院予以 ...
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责任的当事人承担不利后果。”的规定，现原告作为收受购房定金一方既然按照协议内容主张定金不退，就须对“被告有违约行为的事实负有举证责任。但结合协议中的 证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中的购房定金合同形成了两个法律关系，即上诉人与被上诉人间的定金合同关系和昆明 ...
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办理的重要原因之一。反诉人发告知函实质上是违法单方解除合同的行为，应当承担违约责任；反诉人无权将答辩人的首付款作为违约金直接相互侵吞、冲抵。综上所述，答辩 不法侵害；对首付款收据真实性无异议，证明被告收取x元后原告未再支付购房余款，已构成违约；对住房公积金转账协议一份真实性无异议，但协议签订后并没有到 ...
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圆整；被告杨某某系文豪轩开发部的负责人。2008年12月29日，三原告以三被告违约为由，提起诉讼，请求判令三被告：1、限期交付文豪轩X号店面和靠安 由三被告承担本案诉讼费。 原审法院认为：《安远县文豪轩商住楼认购书》及《购房认购补充条款》系三原告与被告文豪轩开发部就房屋认购达成的协议，该协议具备商品房 ...
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未按期归还贷款本息，依据双方签订的《个人购房借款合同》的相关约定，方宣君上述行为已构成违约，应承担相应的违约责任。工行留园支行依照合同约定要求解除 依据合同约定，由吴江山鹰公司作为保证人对方宣君在未办理正式抵押登记手续前的违约行为承担连带清偿责任。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、 ...
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公司形成合意的会议纪要对退款时间、金某、违约责任的约定应视为对《退房协议》相应内容的变更约定。会议纪要约定购房余款分三次即2007年6月30日前 由此，二上诉人认为被上诉人提起本案诉讼时退款的最后期限尚未届满，其不应承担20%的违约责任的上诉人请求不能成立，本院不予支持。一审对此处理并无不当，本院予以 ...
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日，蔡某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.24平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积110.46平方米少了5。22平方米。另查，讼争 原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定 ...
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