驳回××物业公司的诉讼请求。 一审法院经审理查明：任××系本市X区××号房屋业主，该房屋建筑面积为161.43平方米。××公寓小区于2003年9月20日至 。此后，××物业公司进驻××公寓进行了物业管理。现××公寓小区尚未选举成立新的业主委员会。另查，任××未交纳其房屋2007年7月1日至2008年6 ...

服务，不同意××物业公司的诉讼请求。 一审法院经审理查明：俞××系本市××房屋业主，该房屋建筑面积约为113.50平方米。××小区于2003年9月20日至 。此后，××物业公司进驻××公寓进行了物业管理。现××公寓小区尚未选举成立新的业主委员会。另查，俞××未交纳其房屋2007年7月1日至2008年6 ...

被告家里两次被盗，原告应赔偿被告的损失142000元；原告擅自同意小区多家门面业主拆除承重墙，严重破坏了小区房屋的安全质量；原告擅自将小区的公用绿化带改为 政府定价，原告收取物业管理服务费的标准得到重庆市X区物价局的批某，另外，业主委员会与原告签订的《物业服务合同》中约定了缴纳物业服务费的标准，对被告 ...

将小区的公用绿化带改为经营性停车场，破坏小区X区物管房租给服装厂营利，影响业主休息并存在安全隐患；小区落水口堵塞，房屋多处开裂，外某墙面大部分瓷砖脱落 实行政府定价，原告收取物业管理服务费的标准得到重庆市X区物价局的批某，另外，业主委员会与原告签订的《物业服务合同》中约定了缴纳物业服务费的标准，对被告 ...

一年。2004年11月20日，被告与原告签订《物业管理服务委托合同》及《业主公约》，约定被告将该小区的物业工作委托给原告管理，被告应从2004年11 三年（从2004年11月15日至2007年11月14日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的 ...

实行政府定价，原告收取物业管理服务费的标准得到重庆市X区物价局的批某，另外，业主委员会与原告签订的《物业服务合同》中约定了缴纳物业服务费的标准，对被告具有 服务达不到最基本要求、不符合合同约定，且被告反映的可视门损坏、业主拆除承重墙、擅自修建地下室、原告将小区的公用绿化带改为经营性停车场、消防设施不 ...

区，并开展了对该小区的物业管理工作。根据双方物业管理服务合同约定，小区业主住宅楼物管费每月按建筑面积0.15元交纳，2008年、2009年、2010年 ，双方各持己见，调解未果。 一审法院认为，创力物业公司与刘x所属小区业主委员会之间签定的物业管理合同是双方真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国 ...

服务的范围内的事实； 8、限期催缴物业管理费通知一份，拟证明原告及业主委员会已依法向被告催收物业管理费的事实； 9、被告欠交的物业服务费明细一 ，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及 ...

未详细了解情况，误将小区经营性公建面积填为6,309.72平方米。后经业主大会与物业公司共同去闵行区房屋交易中心查阅了解，B四季苑小区经营性公建面积 交款为772,863.82元，分户基金金额为672,644.81元。B四季苑业主委员会就X号X楼商务用房闭路电视监控系统工程及商务电梯限速器的维修动用了 ...

837.11元及违约金163.49元，本案诉讼费由被告承担。 被告范某甲辩称：我们业主没有聘请原告作为物业公司，反正我没参加过聘请过程，也不知是何人聘请的 达房地产开发有限责任公司签订的前期物业管理服务合同及原告与临桂正达花园业主委员会签订的物业管理委托合同和补充协议是合法有效的,应受法律的保护。原告 ...