关系，不存在租赁关系，故被告要求解除双方的租赁关系应予驳回。原告未要求被告为其垫付租金，市场业主也未向原告催收过租金及相关费用。若被告垫付了租金，也不是 被告签订租赁合同，但是原告坚持要与第三人公司签订合同，第三人公司是物业公司并没有租赁权；对于证某5中终止租赁通知即使某到了也没有意义，原告没有权利向 ...
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授权负责处理业主大会的日常事务，可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定 建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理由不能成立。龙祥公司未按约定向业主委员会支付利润分成，负有一定过错，故一、二审法院适用《 ...
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人张家界中天置业有限责任公司未到庭答辩，也没有提交书面答辩意见及证据。 关于证据的认定，对原告提交的证据，因证据来源合法，证实的事实与客观事实相符，且 ，同时，被告刘某乙在承租该房屋时与第三人张家界中天置业有限责任公司签订合同约定物业管理费由其本人承担，所以被告刘某乙依法应当向原告缴纳相应的物业管理 ...
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维修疏通。 原审法院认为，蔡XX虽未与A物业公司签订物业管理服务合同，但蔡XX与长沙XX置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了华银园小区房屋， 的物业费，并提交证据予以证明，对此数额蔡XX也予以认可，故此，蔡XX应支付A物业公司物业管理费2393.6元。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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故业委会主任代表四季苑业主大会签订物业管理合同时，被告也没有接到任何通知，也没有表决过选聘何物业公司。原告也未为被告提供过物业管理服务，被告自行委托了 年9月1日签订《B四季苑物业服务合同》时，由于未详细了解情况，误将小区经营性公建面积填为6,309.72平方米。后经业主大会与物业公司共同去闵行区房屋 ...
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某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告人人物业公司诉称，2006年12月原、被告签订了物业管理协议，合同对双方的权利义务做了具体规定。但被告违反 ，保安设施不到位，在重要位置上的摄像头、夜间照明灯均损坏，楼顶通往天台的门锁损坏也未维修，让犯罪分子有机可乘，致使被告房屋内财务被盗。被告拖欠原告物业 ...
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，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告人人物业公司诉称，原、被告双方签订了物业管理协议，合同对双方的权利义务做了具体规定。被告违反合同约定， 空调安装孔比房间外面要高，无法安装空调，被告也曾找原告协商，要求原告及时解决，原告曾承诺解决，但至今仍未解决。由于原告不诚信的管理服务，被告才拒 ...
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协议未约定对业主车辆负有保管义务，所收物业费中也不包括车辆保管费，但安馨物业公司对小区车辆采取进门发放出入凭证的管理方式，实际上已形成了无偿保管 。 本院认为：上诉人与被上诉人之间所签订的物业管理服务协议，是当事人真实意思表示，属有效合同。本案中，物业管理服务协议未约定安馨物业公司对业主车辆负有保管 ...
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诉至济源市人民法院，请求判令仲某甲支付2008年11月至2010年6月的物业管理费648元，滞纳金584.2元，共计1232.2元。济源市人民法院于2010年10月 公司未能提供证据证明其与绿苑物业中心存在合同权利义务的转让，也未与豫光房地产开发公司重新签订物业服务合同，对该理由不予采信；但2009年 ...
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日诉至济源市人民法院，请求判令颜某某支付2008年11月至2010年6月的物业管理费642元，滞纳金578.8元，共计1220.8元。济源市人民法院于2010年10 公司未能提供证据证明其与绿苑物业中心存在合同权利义务的转让，也未与豫光房地产开发公司重新签订物业服务合同，对该理由不予采信；但2009年 ...
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