、夏某某、谢某乙诉称，其与被告签订了《上海市商品房预售合同》约定：原告向被告购买系争房屋，建筑面积100.99平方米；购房总价449,405元；该合同补充条款 ，虽然金翔公司在履行双方合同过程中，没有按约履行，且未作必要的告知，影响了谢某甲等人的居住生活质量的进一步提高，但是该公司的违约行为并未损害谢 ...

所有的购房款不符合事实且对上诉人极不公平。即使上诉人迟延支付房款，但原购房合同仍然可以继续履行，上诉人应当只需支付拖欠的房款及滞纳金，未拖欠的部分 成就，合同不应解除。原审法院认定谢某某已具备合同解除权不当，应予纠正。原审判决虽然认定事实部分有误，但是没有支持谢某某的诉请，与本院处理结果一致，故予以 ...

构成一个完整的等价交换关系。后来，由于《项目转让合同》和“三方协议”的签订，上述合同和协议不再履行，但是双方所约定的以房屋所有权交换土地使用权的交易 ，既然该协议允许厂区用地的使用期限“以儋州市政府出具的土地使用证为准”，就没有理由认为矿山用地的使用年限不“以儋州市政府出具的土地使用证为准”。其次，西 ...

某某2005年3月8日签署之《框架协议》合法有效，双方经协商一致，签订了商品房买卖合同补充协议书。 2005年6月9日，三××司以退还佳捷××X号商品房买卖 解除合同的条件，并没有表明退款数额与当事人要解除的合同的金额完某某等的意思。框架协议第5条约定的退款数额确实多于第X号合同约定的购房金额，但为何 ...

约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”依据双方合同约定，卢某在签订合同、支付购房首付款后应于2007年5月30日前支付第二期房款。荒岛 错误的。被上诉人提出异议的时间问题是本案双方当事人争议的事实问题。本案中，没有任何证据证明被上诉人于2011年3月18日向法院递交了起诉状，事实上，被上诉人系 ...

的工作人员和购房者，但未发现房管部门核发的预售许可证、物价部门核准的价格表及销售合同示范文本。开盘现场及被告事先发布的广告上依然标注“瓯北某某公馆”显著字样。被告 选购商品房一套，房号为X幢X室。8月13日，原告被通知前往签订购房合同。原告到达被告处后，被告要求原告先补齐首期购房款797649元，原告 ...

、收受房款及办证费用、交付房屋全部是曹某经手办理。本案李某既未与刘某签订购房销售合同，也未收受刘某房款及其办证费用。李某在本案中不属于适格主体， 本案中上诉人曹某与案外人李某菲等12人不具备房地产开发企业的资质，也没有取得商品房预售许可证，其在永兴县环城某编号为x-1#土地上新建私人住宅行为系合伙建设 ...

但因被告未与原告签订正式的商品房买卖合同，同时购房合同第六条约定“在买受人未交清全部房款前，该商品房的所有权归出售人所有”，没有所有权的房屋无法办理 ，我们愿意一次性将剩余房款499万元付给贵公司，无需再以按揭贷款的方式付款，但是贵公司提出的要求我公司另行支付100余万元利息的意见，我公司不能答应。如 ...

常德市房地产管理局向凯通公司颁发了商品房预售许可证。由于李某一直未向凯通公司交纳购房首付款的余款并办理按揭贷款，凯通公司于2010年7月26日、2011年1月 查明的情况来看，凯通公司与李某签订商品房预售合同后，没有在合理的期限内将双方签订的合同到主管机关进行备案，也没有协某李某办理银行按揭贷款手续， ...

事实正确，但是原审法院没有查明被上诉人售后返租成交租金这一事实、没有查明被上诉人有没有支付租金给上诉人这一事实以及没有查明上诉人与被上诉人签订的出租合同是书面 恶意串通、偷税漏税，损害国家利益等问题。如前所述，本案的《商品房买卖合同》、《购房折扣协议》、《委托经营协议》合在一起就形成了一个完整的售后 ...