主体不是个人，王某甲和尧海公司只是合作关系，是合作开发房地产关系，该合同因未办理土地使用权变更过户登记手续，应认定合同无效。对涉及到抵押，更应该办理登记手续，抵押 ，作为风险抵押。第二，尧海公司将王某甲提供的土地用证权作为我司该工程的垫资抵押。王某甲将土地使用权证交给尧海公司，尧海公司提供给我司作为该 ...

的土地是经国家征收后划拨其使用的，供电公司取得的土地使用权证是经法院确认合法有效的，根本不存在赔偿原告损失的问题，石柱县国土房管局就更谈不上承担连带责任 证2010字第X号房地产权证。 另查明：因原告受转让土地的《农村土地承包经营合同》证上载明的权利人为马泽洪承包户，所以，征地补偿花名册、被征地农转非 ...

韦某丁。后韦某丁于2001年2月13日以X号房为抵押，向良庆农村信用社贷款并到房产管理部门登记备案。在此过程中，1995年12月15日，韦某 第十六条“新建某房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或某土地使用权证、建某用地规划许可证、建某工程规划 ...

被上诉人订立的房屋买卖合同有效；3、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：1、程序违法。一审法庭不按开庭时间开庭，不着装，不按规定向当事人宣读法庭纪律及回避 生活住房，上诉人支付的价款与房屋价值相当，系善意取得。证2、集体土地使用权证一份4页，拟证明原房屋产权人与上诉人申请办理了土地使用权变更手续，并由 ...

“湘林证字【2005】第x号”林权证是因各种客观原因个别办事人员室内填写的错证，且办理程序不合法，该证所注明的内容与原清水乡人民公社管理委员会颁发的x号 X乡X村古家组实施集体林权制度改革，对该组山林实行第二次承包。依照我国《农村土地承包法》，在本集体经济组织成员村民会议上通过了三分之二村民的一致意见 ...

没有依法回避，违反了法定程序。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，属于乡（镇）农民集体所有的土地，由乡（镇）农村X组织经营、管理，但 政府领导集体讨论决定，这种表态发言不具法律效力；二是本案处理的是所有权，该代表只表态把使用权给群众，没有明确放弃所有权，所以，其表态不影响本案所有权的 ...

会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。《福建省实施〈中华某民共和国农村土地承包法〉若干问题的规定》第六条规定：采取招标、拍卖、 人的村民代表会议决议且符合法律规定的民主决策方式和程序，该转让能够代表四上诉人小组村民集体处分林木所有权、林地使用权的意见，具有集体经济组织成员意愿基础，符合 ...

上海市农村宅基地使用证发放办法试行》第三条的规定，作为核发宅基地使用证的职权依据及法律适用。 庭审中，被告提供了农村宅基地使用权申请表和审核表，证明原告包某某于 相关材料后发放被诉宅基地使用证，符合法律规定，程序并无不当。原告提供的51年土地房产所有证中没有原告名字的记载，该证据不能证明其对被诉宅基地 ...

原告无所有权争议，虽然人民法院撤销了第三人的土地使用权证，但该宗地使用权待定，原告与房屋所有权颁证行为没有法律上的利害关系，其主体资格不适格。二、 字（1995）第X号农村居民宅基地用地许可证予以认可，及被告舞阳县房产事业管理局提供的证明为第三人颁发房屋产权证的证据予以认可。第三人办理房屋产权证的重要 ...

抵押合同，并在仙桃市大地地产评估咨询有限公司办理了土地使用权抵押登记，土地他项权证号为98-X号。该抵押合同对被担保的主债权种类及数额没有约定。 原审认为： ，从外面借来了上述三个土地证为毛玉清的30万元贷款作抵押并通过合法程序补办了抵押手续……你现要求退还的三个土地证，因为你承诺于99年3月底以前 ...