年3月，双方因房价产生争执。2009年12月21日，因被告骆文凯申报土地使用权证遗失，武汉市X区国土资源管理局向骆文凯补发了蔡集用（2009）第X 次日起十五日内，协助原告钟某为位于武汉市X村袁家台X号的农村宅基地房屋办理土地使用权变更登记手续。 本案案件受理费50元，由原告钟某负担。 如不服本判决， ...

作为定案依据，应具体案件具体分析。 二审审理查明内容与原审一致。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 土地使用证【证号：香集用（淑）第××号】至今未由原土地登记机关依法变更登记至徐××名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、行政法规、政策 ...

及简单的装修。该房屋一直未办理产权变更登记手续。 2011年5月9日傅某以自某不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起 四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地 ...

二条第四款规定：“农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。”这一规定并未明令禁止宅基地不能转让，而是不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇 佃庄镇X村委会同一集体经济组织成员，该协议经村委会盖章同意，可进行办理宅基地使用权的变更登记。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民 ...

与其夫李某某生前共同建造，当时原告及李X尚未成年，另原告在他处已有宅基地，且已动迁得款，故该房屋中无原告份额；原告请求继承其父李某某遗产 、结婚登记申请书、户口登记表、居民死亡证明、宅基地使用权审核表、村委会证明以及本院庭审笔录等证据证实。 本院认为，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村X组织 ...

产，该宅基地上现有房屋属于共同财产，被告内黄某人民政府将共同所有的房屋占用的宅基地及院落使用权登记在第三人杨某某名下，属于认定事实错误，明显不公。二、2009年2月6 北邻：黄某录（原告黄某乙之子），争议宅基地上现有南屋四间。1996年，农村宅基地丈量发证时，将争议宅基地为黄某具（第三人杨某某之夫，现 ...

其他任何证据来证明自己的主张，刘某乙本人早已不是农业户口，更不符合拥有使用农村宅基地的条件（其在外工作几十年之久），对其家庭来说在农村另有多 与事实不符。上诉人的土地证记载东西长11.70米，东西约有1.1米侵占了其宅基地使用权。3、市政府为上诉人颁发土地证程序违法，应当判决撤销。市政府为上诉人颁发的 ...

符合法律法规规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。田某甲已于2002年办理了乡补字x村镇建筑许可证，并 。其镇X村镇建设总体规划给田某丁颁发建筑许可证的行为，没有侵犯田某甲的宅基地使用权。其镇政府给田某丁颁发建筑许可证的时间是2002年12月8日，田某甲 ...

已搬进该房屋居住、管理、使用了8年;房屋转移后，原告虽未办理过户登记，但房屋已实质转移并已实际交付原告使用了8年;2006年8、9月份 、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时，取得宅基地 ...

，其农村户口也随之改为非农业人口，成为城镇人口。上诉人的子女也依法登记为非农业户口。上诉人吴某某作为非农业户口，在工厂工作，领取工资收入，即使失业，也 集体经济组织同意，那么相应的宅基地也随之而转移。但是拥有宅基地使用权的非农业人口，不会因此而转变为农业人口，更不会因此而转变为该农村X组织的成员。可以 ...