，系广东欣惠律师事务所律师。 上诉人佛山市澜石房地产综合开发总公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第X号 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”按上述法律规定，原、被告双方签订的合同中没有注明双方买卖的房屋的土地是划拨方式取得， ...

宗土地使用权，同时也认定了鸿华公司既无行政划拨土地使用权的批文，也没有有偿出让土地使用权的合同，因此以行政划拨的方式将该宗土地权属确定给鸿华公司并核发 土[1998]X号《关于某销核准登记的决定》认为鸿华公司在办理土地使用权初始登记时隐瞒非法转让的真实情况，撤销核准登记，注销鸿华公司取得的三本《房地产 ...

的条件不具备。2004年与金苑公司签订的土地转让合同合法有效。后金苑公司将转让合同中的大部分土地转让给保盛公司，因此金苑公司、保盛 5912.73平方米国有土地使用权转让给保盛公司，并由受让方办理土地使用权出让手续，榨油厂对转让后剩余的1371.48平方米补办土地使用权出让手续。 22、原划拨国有土地 ...

公司的股东； 证据2，北京市人民政府行政复议决定书，证明中水管理中心持有的划拨土地使用权证已被撤销。中水管理中心是肉鸡公司的股东； 证据3，北京市城市 北京昌平县X乡土地使用证的批复，证明中水管理中心合法取得本案土地使用权； 证据6，关于延期联营合同、章程和营业执照的请示，证明肉鸡公司是联营公司，至今 ...

该土地还只有划拨土地使用权，但不影响他在补办土地出让手续后出售私有房产。于某某以签订协议时尚未取得土地使用权以及该宗土地是划拨取得不能转让为由，主张 影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”参照这一规定，上诉人于某某在一审提起诉讼之前，早已分别办理了涉案房屋的产权证和土地使用权证，成为该 ...

付了9万元定金给梁某某。1994年1月29日，梅州市国土局与经理部订立《国有土地使用权出让合同》，将上述原划拨给经理部使用的9.03亩(6020平方米)土地 协议》，名为“合作征地”，实际是私自订立的转让以经理部名义申请划拨土地的协议。虽然后来经理部对划拨的土地办理了出让手续，但至今未交清出让金和取得 ...

产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出某合同，向当地市、县人民政府补交土地出某金或者以转让、出某、抵押所获收益抵交土地使用权出 收回和注销，并依照有关法律法规追究有关领导和人员的责任。”被上诉人注销上诉人的国有土地使用证符合上述法律规定，原审法院驳回上诉人的诉讼请求并无不当。综上，依照 ...

一栋无偿归易某某所有的联建协议，实质是对划拨土地使用权的转让，系无效合同。故对于划拨土地转让，双方均有过错。因争议的南侧营业楼所有权已被 第一百货商店，用于建设营口市东升家私城现营业楼，1995年以营口市第一百货商店名义办理土地使用证。1998年4月，经我市政府同意，营口商城（2001年更名为营口市 ...

合同的程序性行为和辅助性工作，拍卖结果在形式上就表现为土地转让合同，土地转让合同被依法确认无效后确认拍卖结果无效就失去了意义，故洛南饮司破产管理人 《中华人民共和国企业破产法》第一条、三十条、《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

抵押，应当依照规定办理抵押登记”、第四十四条“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押”、第四十五条“符合下列条件的 本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，可以确认我国划拨土地的抵押除应登记以外，还需经县级人民政府土地管理部门 ...