冯仰伟，江苏某淮律师事务所律师。 上诉人苏某某因与被上诉人李某某房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏某邳州市人民法院（2009）邳民一初字第X号民事判决， 的同意转租证明系复印件，但是作为本案上诉人在原审开庭时候明确在转租合同签订时同意转租并将原房屋租赁合同交与被上诉人，上诉人在对此不认可情况下，我们又提交 ...

之间无任何法律上的权利、义务关系，另有约定的除外。本案张某某在转租合同上只注明了转租的标的物，但没有说明租赁标的物的用途，因此，张某某转租标的物后 应补偿其装修费用13,000元问题。本院认为，因三方当事人在《房屋租赁协议书》中明确约定了“……甲乙方均同意丙方在不破坏原装修的情况下，对一楼重新装修，在 ...

要求书面同意的法条，均在法条中明确规定为书面同意，可见此处不需要书面同意。被告转租房屋已经原告口头同意，故原告不享有合同解除权。但原告诉请终止合同， 过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 《最高人民法院关于贯彻 ...

。 一审法院判决认定，被告巴某某、安某某与三花公司签订的委托经营合同明确约定巴某某、安某某擅自将房屋转租、转让或转包的，三花公司可以终止合同， 一审被告参加诉讼。根据我国民诉法的相关规定，人民法院认为必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，应当依照民诉法的相关规定追加；当事人也可以向人民法院申请追加。 ...

履行义务。合同约定的优先承租权，是附有相应条件和义务的，即按照合同约定完全履行合同义务，没有转租等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向 合同期满日）租金3.6万元。 2007年8月，王笃才在与金贸旅馆发生民事纠纷的情况下向金方物业反应金贸旅馆对外承包的情况，并提供了金贸旅馆与王 ...

履行义务。合同约定的优先承租权，是附有相应条件和义务的，即按照合同约定完全履行合同义务，没有转租等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向 合同期满日）租金3.6万元。 2007年8月，王笃才在与金贸旅馆发生民事纠纷的情况下向金方物业反映金贸旅馆对外承包的情况，并提供了金贸旅馆与王 ...

小组（以下简称太河五组）、云南宇宏饭店有限公司（以下简称宇宏公司）租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第X号民事判决，向本院 关于姜某某是否就争议土地享有优先购买权的问题。因优先购买权的行使需以明确的法律规定为前提，而《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第118条以及 ...

小组（以下简称太河五组）、云南宇宏饭店有限公司（以下简称宇宏公司）租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第X号民事判决，向本院 关于姜某某是否就争议土地享有优先购买权的问题。因优先购买权的行使需以明确的法律规定为前提，而《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第118条以及 ...

事务所律师。 上诉人华联超市股份有限公司、上诉人上海代安建筑装饰材料有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字第X号民事判决， 真实意思表示，合同当事人应依约履行；2004年9月28日，伊条公司发公函给华联超市公司，并未明确表示不同意代安公司的转租行为；2001年 ...

瑞星公司)、被告（反诉原告）藁城市丘头瑞通助剂厂(以下简称瑞通助剂厂)租赁合同纠纷一案，本院于2003年7月29日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了 原告造成经济损失x元。事实上，被告瑞星公司与瑞通助剂厂签订的土地转租协议中已明确规定21.271亩的土地租金全部由瑞通助剂厂承担（包括罐区），但是在 ...