、企业法人营业执照各一份，证明被告具有合法开发、销售商品房资格，出售登封市X路嵩汉花园商品房的事实。第二组，房产买卖契约一份，证明被告是在完全自愿情况下，把 甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向 ...

，甲方中途违约，双倍返还乙方定金。乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一天，由违约一方向对方给付相当于上述房屋价款千分之五的违约金。其他内容详见合同。甲方 向本院上诉称：1、原审判决将本案的案由确定为商品房购销合同属定性错误，应为房屋买卖合同纠纷；2、原审判决认定宋某某与胡某某、白某某、张某某签订的 ...

倍返还王某甲交付的定金；若王某甲、苏某某任何一方未按合同约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款2‰的违约金。上述合同由苏 授权委托书，甚至是父母子女关系证明、夫妻关系证明、身份证、户口本、商品房买卖合同、房产证等任何材料都不提供的情况下，以父母子女关系或夫妻关系可以构成表见代理为由， ...

就以出卖人刘某某（平桥区青少年校外活动中心）的名义，和买受人信阳市城市信用社股份有限公司签订一份《商品房买卖合同》，将该租赁物内临平西路一侧从 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方在《房屋租赁合同》中已约定了违约金的数额400万元，瑞龙商贸公司并未请求法院予以减少，且其在反诉中 ...

称：1、上诉人与被上诉人签订的是二手房买卖定购合同，而不是上诉人所说的商品房买卖定购合同。2、被上诉人只是预付了定购房屋的定金，并未支付全部房款， 依据，请求二审法院维持原判。 经双方当事人确认，本案的争议焦点为：本案中上诉人支付被上诉人逾期上房违约金应计算到何时。 二审期间，被上诉人主张上诉人销售的 ...

上载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，董某甲在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香 ...

签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定翁某甲依约交付了房款错误。翁某 公司应支付翁某甲违约金x元。6、该房屋钥匙是翁某乙交给翁某甲的。 二审审理查明，芳香公司代理人翁某乙与翁某甲签订《房地产买卖契约》后，翁某 ...

上载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 签名的真实性均未提出异议。 还查明，李某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香公司 ...

给芳香公司，定金抵作楼价款。双方定于2006年1月1日左右开工，于2006年12月1日竣工，芳香公司同意2006年12月30日将上述商品房正式交付 x元违约金的原诉讼请求。本案争议房屋属于南楼住房，南楼适用的土地未在金融单位设置抵押。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同 ...

基金x.24元、八套房屋增加面积部分房款x.2元。中石油重庆销售公司将其向鑫隆达公司交纳的购房定金中的x.2元转为了房款，鑫隆达公司于同年2 于2008年5月15日以本案请求起诉至法院。 一审法院审理认为，中石油重庆销售公司与鑫隆达公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方当事人在平等自愿基础上的真实意思 ...