签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”，协助办理房屋 基公司签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...

上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第X号 逾期办理房证违约金19,539元；2、关于答辩人提出的要求上诉人限期办理产权登记和承担房屋修复责任问题，一审法院未予支持，故答辩人不同意一审法院 ...

×124.14－886×111.726－886×3.1)。 二、被告某置业公司补偿原告于某商品房入户防盗门差价款人民币300元。 三、被告某置业公司赔偿原告于某迟延办证违约 ，但上诉人某置业公司未在约定的期限内提供产权登记资料是客观的，违反了双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于某权登记方面的约定， ...

契税完税证、物业维修资金个人缴存凭证、产权证书、当事人陈述等在卷佐证。 原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效， 以及经房屋行政主管部门确权的资料，向房屋行政主管部门提交相关资料的情况、商品房预售许可证。在诉讼中被告无法证明自己没有过错，而原告提供的证据足以证明系 ...

为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以 判决上诉称，一审判决令其承担违约责任是错误的。1、刘某某购买的商品房每平方米2550元，中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元，房款及 ...

住宅房屋建筑面积为l20.60㎡，单价为l000元／㎡，合计x元，由原告在合同生效日内一次性付清，并承担办理房屋交易及房屋所有权、土地使用证登记发证所需的 合同的约定，也不违反法律强制性规定。因双方合同明确约定商品房建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的建筑面积的差异不视作被告方违约，因此，对原告要求 ...

违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期 该房地产在实际交付使用后九十天内，上诉人应协同被上诉人办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续。但被上诉人于2000年7月30日收楼后， ...

使用，因此宏宇公司应在2000年10月25日前协同沈某某办理该房地产的产权过户及登记手续，宏宇公司逾期协同沈某某办理已构成违约，应承担相应的法律 沈某某上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。因宏 ...

违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 使用，因此宏宇公司应在2000年12月10日前协同黄某某办理该房地产的产权过户及登记手续，宏宇公司逾期协同黄某某办理已构成违约，应承担相应的 ...

根本无交付给原告使用的意思，同时，被告不仅未为原告办理房产证，也未将合同送房管所备案，原告根本无法办理房产证。另据原告了解，有关补偿原告20平方公尺作 、时间、办理产权登记的有关事宜等进行了约定，是双方当事人真实意思表示。双方根据《购楼合约》中确定的基本内容，于2004年签订《商品房买卖合同》，虽然 ...