，管理期限为自第一套住宅交付使用之日起至业主大会成立并与所委托的物业管理单位签定物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核，该小区 标准系经物价局核准的收费标准，且与被告与案外人在出售合同中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业 ...

，管理期限为自第一套住宅交付使用之日起至业主大会成立并与所委托的物业管理单位签定物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核，该小区 标准系经物价局核准的收费标准，且与被告与案外人在预售合同中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业 ...

查明，被告张某系上海市X路X弄X号X室房屋的产权人。原告受开发商上海某房地产开发有限公司委托管理被告居住小区，双方签订了《前期物业服务合同》，合同期限自2003年5月20日起至第一次业主大会召开并与选聘或续聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然 ...

有限公司委托原告对座落于上海市宝山区X镇西城区X弄上海康桥水都花园进行物业管理，委托管理期限自2004年5月1日起至2007年4月30日止，委托管理 受法律保护。原告与系争房屋的开发商上海东方康桥房地产发展有限公司签订的物业服务合同合法有效，根据合同约定，原告对被告所住的小区进行了物业管理服务，被告 ...

合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人徐某某、被上诉人上海文化物业管理有限公司(以下简称文化物业公司)的委托代理人徐某杰到庭参加了诉讼。现已审理终结。 原审法院 1999年3月，徐某某所住小区开发商与上海文化花园物业管理有限公司(现变更为文化物业公司)签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨某 ...

X号X室业主，原告受上海泽欣房地产开发有限公司的委托对被告所住的小区进行物业管理。被告每月应向原告缴纳物业费66.60元，被告自2007年4月起没有 合法权益受法律保护。原告与系争房屋的开发商上海某公司签订的前期物业服务合同合法有效，根据合同约定，原告对被告所住的小区进行了物业管理服务，被告入住后实际 ...

组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人吴某、被上诉人上海文化物业管理有限公司(以下简称文化物业公司)的委托代理人徐志杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审 1999年3月，吴某所住小区开发商与上海文化花园物业管理有限公司(现变更为文化物业公司)签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨某 ...

有限公司委托原告对座落于上海市宝山区X镇西城区X弄上海康桥水都花园进行物业管理，委托管理期限自2004年5月1日起至2007年4月30日止，委托管理 受法律保护。原告与系争房屋的开发商上海东方康桥房地产发展有限公司签订的物业服务合同合法有效，根据合同约定，原告对被告所住的小区进行了物业管理服务，被告 ...

的业主。原告受开发商上海冠龙房地产有限公司委托，对被告居住小区物业进行前期物业管理服务。被告的房屋建筑面积134.01平方米，按照物业服务合同的约定，被告 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海冠龙房地产有限公司签订的前期物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。被告作为小区的业主 ...

公示、关于撤消X花苑物业管理合同的协议、上海市徐汇区X街道肇清居民委员会出具的证明；被告庭前提供的上海X花苑物业管理委托协议书、上海市住房保障和房屋 ；要正确处理个别业主权利与业主群体利益的关系。个别业主应接受多数业主的要求，多数业主也要照顾个别业主的意见。开发商、业主和物业管理公司要共同努力，诚信 ...