原告京展公司诉称，2006年8月，常某某与罗淑兰的代理人王某签订房屋买卖合同，约定常某某购买罗淑兰位于北京市宣武区三义东里X号楼X室的房屋， 该房的产权转移、过户的一切有关事宜，并办理与出售房产相关的税务手续、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续，代收相关售房款。该委托书办理了公证手续。 同年8 ...
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及结清房屋水电、物管等相关费用，买方即被告李某某的主要义务确定为支付房款。一审法院认为，在房屋买卖行为中，依照买卖合同的约定向买受人交付标的物，是 实际控制下的义务。原告高某某的不作为违反了双方《房屋买卖合同》的约定，未全面履行双方约定的义务，构成违约。至于原告在庭审中提出的，根据2006年9月6日 ...
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；乙方需向丙方交纳居间服务费、过户费共计4万元，乙方承诺丙方，乙方签订房屋买卖居间合同网签当时支付丙方一半服务费，即2万元，剩余2万元过户当日支付给丙 方承担润邦公司居间服务费成交价的3%。该条款系当事人对于违约责任的约定，并非对居间服务费的约定。《房屋买卖定金协议》第三条第2款约定：“乙方（王某乙 ...
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约履行全部义务并进行了大量的准备工作，但被告却背信弃义，随意反悔，拒绝履行合同。鉴于被告拒不履约，长沙中金房地产代理有限公司发函进行了书面催告，然而， 房地产买卖合同》，约定被告以335万元的价格购买李凤名下位于x房屋，面积332.47平方米。在违约责任中第二款约定“无论在任何情况下，若卖方或买方任何 ...
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：我于2007年12月10日预购了被告的“南苑花园”X-X-X号房屋，即八楼，双方签订了商品房买卖合同，合同约定，被告应于2008年8月1日交付房屋，并 查明：2007年12月10日，安居公司（卖方，甲方）与雷XX（买方，乙方）签订《商品房买卖合同》一份，主要内容为：第一条，乙方所购商品房座落于孟津县 ...
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。 16、2003年3月20日原告付给张跟上建房违约款4000元的证明。 对15-X号证据，被告代理人认为，对建房合同有异议，房是张某某所建，被告不可能 以及原告反悔的事实，本院对该事实予以认定。4、被告提供李某某与张某某签订的房屋买卖协议以及张某某出具的收据，证明李某某是通过第三人以购买方式取得一层 ...
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案情、仲裁庭意见及仲裁裁决分述如下。 一、案情 2000年4月6日，申请人作为买方和乙方与被申请人作为卖方和甲方签订了No.（略）《商品房购销合同 有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为办理 ...
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则买卖合同及本协议自动终止，双方互不承担违约责任”。后因《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》未能继续履行，原告公司员工向被告出具了《出租/出售委托协议》， 外人梁X的《补充协议》的约定，本案所涉及的房屋交易，并不仅仅是指房屋买卖合同的订立，还应当包括房屋的产权变更登记，原告事实上对交易所指的内容也是 ...
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幢X号订金人民币伍千元（5000元）正。房价净收18万，税收及其它一切费用由买方承担。潘利华收取杨某定金后，将定金转交给何某，何某则于2005年7月 的上述房屋，杨某与何某在经纪公司的促使下，达成了房屋买卖协议，并在交易过程中采用了交付定金的方式作为合同的担保，杨某向何某交付了定金5000元。但在双方 ...
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幢X号订金人民币伍千元（5000元）正。房价净收18万，税收及其它一切费用由买方承担。潘利华收取杨某定金后，将定金转交给何某，何某则于2005年7月 的上述房屋，杨某与何某在经纪公司的促使下，达成了房屋买卖协议，并在交易过程中采用了交付定金的方式作为合同的担保，杨某向何某交付了定金5000元。但在双方 ...
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