。双方在合同中明确约定周某某不得将房屋转租或与他人共用，否则米某某有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质， 确定，王运甫在米某某与周某某约定的租赁期间已经开始承租上诉人的房屋。2、不仅有邰俊伟的证言可以证明证人与周某某之间存在房屋租赁关系，而且，王运甫 ...

为撤销合同但形成了一方片面提出解约的事实，依据约定优健中心提出解除合同该院准予，合同解除后林某某应将优健中心的《北京市中外合作办学许可证》正、副本予以 从优健中心己向这些学员收取的学费中扣除相应的费用支付给林某某，与林某某是否暂停经营无关。一审判决认定林某某的此项损失是其自行停止经营造成的，显然混淆了 ...

从2007年11月28日至2010年11月28日止，根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以提前解除合同，但李某某、刘某某并没有证据证明在本案诉讼之前合同双方就 有权终止合同，并扣除保证金归甲方所有。承租方李某某、刘某某拖欠租金有其出具的租金欠条为证，且双方解除合同并非龙某甲、龙某乙的原因所引起，也 ...

： 2005年9月13日，原告交警支队作为出租方即甲方，被告李某丙作为承租方即乙方，双方签订房屋租赁合同一份。合同约定，甲方将座落在毓秀路X路东交警 ，原告交警支队于2008年11月25日提起诉讼后，被告李某丙提起反诉，请求确认解除合同的效力，被告李某丙提出异议的期限明显超过了三个月，本院不予支持。 ...

止的保险费7849.12元后仅使用了该车一个月即被湘北公司将车扣押并单方面解除合同；湘北公司为周某代交2004年度保险费6748.34元等事实清楚，证据充分， 损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务的，对方可以在期满前要求其承担违约责任。而在本案中，因湘北公司的违约行为造成了 ...

止的保险费7849.12元后仅使用了该车一个月即被湘北公司将车扣押并单方面解除合同；湘北公司为周某代交2004年度保险费6748.34元等事实清楚，证据充分， 损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务的，对方可以在期满前要求其承担违约责任。而在本案中，因湘北公司的违约行为造成了 ...

某某将铺面转租，故双方签订的转让协议继续有效。依法成立的合同，对当事人均具有约束力，不得擅自变更或解除，故周某请求撤销转让协议，罗某某返还转让费x元并支付 同意罗某某2005年7月13日以后可以转让东方校园广场B2—X号铺面的租赁合同中所约定的罗某某名下的权利和义务，但新承租方必须继续罗某某与李某所签 ...

性质。 同年9月16日，双方签订《续租约》，晶辉灯饰厂继续向陶瓷购销部承租广佛中心楼三楼北厂房一间，面积975.38平方米，每月租金5169.5元，晶 时交租，已构成违约，晶辉灯饰厂事实上已经没有履行租赁合同，且双方一致要求终止租赁合同，故晶辉灯饰厂可以主张解除合同及不退回所收取的定金。造成解除合同的 ...

无据，本院不予支持。诉讼中，双方协商解除合同并签订书面协议，本院依法予以照准。 本案争议的焦点问题有三：一是被告是否违约；二是原告的诉讼请求应否 2004年的承包费等仅为30万元，考虑到2004年4月30日双方解除合同后，原告完全可以另行出租、发包继续经营营利，如全部支持原告违约金82.5万元的主张， ...

，在同等价格可以续签合同”，被告才对某面进行了装修并改行经营酒店；并因此该租赁合同在期满后转为不定期合同。现在原告违背诚实信用原则，擅自单方解除合同，且在 原告裘某系夫妻关系。2008年5月1日，原告张某作为出租方（甲方），被告何某作为承租方（乙方）签订了“铺面租赁协议”一份，约定甲方将上述门面共四间 ...