了欺骗手段某订的而拒绝向原告交纳租赁费，原告催收未果，故诉至本院要求与被告解除租赁合同，由被告支付租赁费并承担违约金。另查明，2000年，延安育才小学用该校沿 合同》的上诉理由本院不予支持。针对上诉人主张育才小学在上诉人合同还在履行期间提前将房屋出租给被上诉人白某6年的行为违法，经查，育才小学与路国平 ...

效力，双方必须严格遵守合同，双方任何一方未履行本合同的条款时，另一方有权提前解除合同，违约方必须承担违约金并赔偿因此给对方造成的实际损失。合同成立后， 我与原告所签的租房协议至2013年4月30日到期，届时将收回房屋对外租赁权”。尔后，被告张某以原告故意隐瞒与原房主签订的房屋租赁合同真实情况，采取欺诈 ...

年的基础上递增6%即132.5元每平米；《门面租赁合同》第六条第五点约定：租用期满双方不再续约或者合同提前解除时，乙方应按时搬出全部物品，不拆除固定 ，甲方按原租金双倍收取场地占用费。”被告没有证据证实原告或第三人同意与其继续签订租赁协议，被告逾期未搬离应按原租金双倍收取场地占用费，对原告要求被告按原 ...

在先。2010年10月10日，被上诉人告知上诉人其已另外找到了铺面，要求解除《租赁协议》，上诉人同意了被上诉人的要求。10月13日，被上诉人在新铺位BX 已在另一铺位经营服装，据此也印证了被上诉人提前退租的事实，证实其违约在先。上诉人根据与被上诉人签订《租赁协议》的约定，于2010年12月1将被上诉人 ...

重新招租的合理时间以8个月为宜，租金的计算标准按照原、被告所签的房屋租赁协议，即5000元/月。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十四 合同的合意。但钱某要求朱某赔偿因提前解除合同所造成的损失，理由正当，本院予以支持。其损失应为合同解除后至房屋重新租赁的合理期间的租金损失。朱某认为该 ...

乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方解除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。 整体租赁给杨某乙先生经营，授权某围为：一、有权某理或者签署资产租赁协议(合同)。二、有权某权某理我公司关于杨某乙先生经营一切事宜，包括 ...

某拉朱某入伙，是名为合伙实为转让，唐某实际已将租赁权转让给第三人，并提前退出，已违反双方关于唐某不得转让的合同规定。而原、被告租赁合同约定唐 反诉请求。 唐某、朱某辩称：1、一审认定事实清楚，但判决解除租赁合同适用法律错误。2、补充协议对共同使用的公共设施维修和重新装修约定双方共同出资，但没有约定什么 ...

，室内装修应维持当时的现状，不得损坏和破坏，甲方无需补偿乙方。因各种原因而提前解除合同或合同期满不再续约时，乙方应如期退还商铺，并将存放在商铺内的 递增，第捌年租金为84万元。 2011年6月20日。原告与刘某某签订《解除租赁合同协议》。 2011年6月27日，原告向本院提起诉讼，请求裁决。 以上事实 ...

乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害 认定本案讼争房屋的承租方为被告吴某及上海市青浦区某酒楼。因此，商铺租赁合同及补充协议对原告、被告吴某及上海市青浦区某酒楼均具有法律约束力。现被告吴 ...

，韩某某并未承认其存在违约行为，在未查清事实的情况下与黄某林自愿达成协议解除租赁合同，实际上，韩某某是为了隐瞒真实情况（房屋转让刘某已是第二次转让）， 约履行期限届满，那么刘某自然不会要求韩某某返还、赔偿上述费用。但现在双方合同提前终止，是由于刘某违约造成的，损失理当自负。综上，请求二审法院驳回上诉， ...