船。4月下旬“9706”航次发生大舱进水，造成货损后，又多次发生开舱机械故障。在承租人要求改善船况的敦促下，至1997年5月15日，出租人传真致 量变更为x，上述约定和变更均由双方协商同意并由双方签字确认。同时，承租人未能提供充分的证据证明在期租合同和补充协议的协商签订过程中存在重大误解或显失公平的 ...

，遭到损坏，致使出租人不能将出租屋用于其预定的目的，则承租人可提前终止该合同，出租人按承租人实际租用日期计收租金；4、如任何一方违约，且违约方未 佛山)公司支付违约金5280元，超出法律的保护范围，对该请求不予支持。对于王某某要求赛特莱特(佛山)公司支付电费700元、水费400元的诉讼请求，因部分费用 ...

在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。根据已查明的事实，２００３年１２月２８日被告向与其签订《 才知道内幕。但从已查明的事实来看，被告已先后五次向包括原告在内的临城商场特定客户发出通知，要求在规定期限内支付首付款及办理有关手续，否则，逾期将 ...

船。4月下旬“9706”航次发生大舱进水，造成货损后，又多次发生开舱机械故障。在承租人要求改善船况的敦促下，至1997年5月15日，出租人传真致承租人 （略），上述约定和变更均由双方协商同意并由双方签字确认。同时，承租人未能提供充分的证据证明在期租合同和补充协议的协商签订过程中存在重大误解或显失公平的 ...

违背承租人的意志，意思表示不真实，应属无效。在包干运费租船合同下，出租人作为船东向承租人收取包干运费，而承租人是以提单记载的重量／体积数向转租承租人 签署，提单亦于该日签署，该轮于12月8日装货完毕并驶离青岛港。虽然承租人要求出租人不签发X号提单，但在托运人中国××技术进出口大连公司因结汇而急切要求的 ...

租赁合同规定支付全部或部分租金时，担保人在接到租赁公司书面通知十日内，支付应由承租人支付的包括迟延利息在内的款项所需配套人民币。担保函有效期自签字之日起，至 民事行为被确认无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。一审判决认定省计委和省经贸委的担保因其是国家机关，不能作为经济合同的担保人 ...

过户手续。第三人与被告的房屋转让协议合法有效，若确认该转让行为无效，应首先确认房管局的行政行为无效，该诉讼行为系行政诉讼行为，不属于民事法律规范调整。 时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；出租方未按照前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，赔偿承租人（略）元；出租方未按时 ...

，证据充分，予以确认。庭审中双方对本案实为借贷关系无异议，故原告向被告支付的款项应为借款，即原告共向被告出借了（略）元，现原告要求被告立即归还款项 ，基于合同的相对性，双方当事人的租赁合同并不因转租人未征得出租人的同意而无效，次承租人如因转租人的行为影响到自己对租赁物的使用或者收益，可依据法律请求转租 ...

上述法律规定。请求法院保护反诉原告合法权益，确认该条款为无效条款. 原告城北村X组对被告反诉答辩称：原、被告的合同是双方当事人在平等、自愿协商后达成的 租金，每年12月20日之前付清下一年承包款。另外该协议第四款还约定“承租人在承租期内无权私自转让土地使用权”。2008年被告范某私自将承租的土地转租给 ...

事实与本院审理查明的事实一致，对此本院予以确认。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。上诉人陈某甲与被上诉人杨某某签订 陈某甲与王某某、陈某乙签订的《商业铺面租赁协议》无效。二审中，被上诉人杨某某要求对租赁房屋的返还主体及返还时间予以判决明确，以便于判决的执行 ...