、陈某甲、陈某乙与三被告陈某丙、陈某丁、陈某戊为确认房屋买卖合同效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告狄某某、陈某甲、陈 第三人的标准，对该房有善意取得权。根据物权法的规定，被告陈某戊可取得该房屋的物权。三原告诉称其财产共有权遭被告陈某丙、陈某丁侵害，要求赔偿损失，但因其未 ...

方式实现债权，同时免除两保证人的保证责任，至于原告怠于办理抵押登记未发生物权效力的后果，王某某、樊某某无过错不应承担责任。原告请求被告王某某 人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院，逾期不上诉，本判决即发生法律效力。 审判长王某刚 审判员方保利 人民陪审员陈某田 二○一○年五月二十七日 书记员 ...

依法应予保护。另被告在借款时向原告所写的承诺，得到原告认可，亦具有合同效力。现方元宫大厦工程已经竣工验收，被告按照借款时的承诺，归还原告借款。原告 合同和被告书面保证中关于以房抵债的约定，是对债权实现方式的约定，不产生物权效力，对此约定本院在案件审理阶段不予处理。考虑到被告在工程竣工后未能及时得到房屋 ...

墙，二被告的行为不构成侵权。截至法庭辩论终结前，双方均未提起房屋买卖协议效力的诉讼，故原告对于该房屋不享有完全意义上的所有权。二原告认为被告在其 撤销原审判决，支持上诉人的一审诉讼请求。主要事实理由，原审判决以债权关系否定物权效力实属错判。上诉人对诉争房屋及宅基地享有完全的排他性权利。任何人未经上诉人 ...

墙，二被告的行为不构成侵权。截至法庭辩论终结前，双方均未提起房屋买卖协议效力的诉讼，故原告对于该房屋不享有完全意义上的所有权。二原告认为被告在其 撤销原审判决，支持上诉人的一审诉讼请求。主要事实理由，原审判决以债权关系否定物权效力实属错判。上诉人对诉争房屋及宅基地享有完全的排他性权利。任何人未经上诉人 ...

原告之证据1没有异议，原告之证据2是复印件，不能作为证据使用，不能证明房价及原告的某租。原告的某据3、4，证人与原告有利害关系，且未出庭作证，不具有证明效力。原告的某据5，不具备证据的某观性，不能证明被告租赁原告的某屋，且支部委员会作证于法无据。原告之证据6，证人与原告有利害关系，且未出庭作证，且与 ...

为贾某、刘某进行担保，故张某丙称其仅以房产证做抵押的理由不能成立。该抵押权虽未办理抵押登记，不产生物权效力，但抵押合同仍然有效，2009年9月25日，贾某、刘某给尚某出具借款x元和x元的借条两张，张某丙亲笔确认“房证已给，x元没还，总结到9月25日 ...

或依法改判。原审原告在请求分割共有房屋的同时，请求在十日内搬出涉案房屋，该诉求是基于物权法规定的完全物权效力，明确具体且不可分开，但原审仅判决涉案房屋由上诉人取得，周某给付房屋折价款及装修款。明显遗漏了在十日内办理房屋交接的请求，亦未驳回上诉人的其他诉讼请求，应 ...

。 一审法院认为：（1）原告符合本案诉讼主体资格。原告于1999年办理的(97)l50一⑧号国有土地使用证，虽然作为办理新证的权源资料，已被国家土地部门收回，对外不产生物权效力，但是可以证实原告与争议之地具有法律上的利害关系，具有本案的诉讼主体资格，被告辩称原告无 ...

商品房另售于第三人，并进行预告登记，依照物权法规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，基于此，原告已不能取得该商品房的所有权，且被告未提供已经征得预告登记权人同意的书面证据，被告方关于将该商品房过户到原告名下的承诺履行不能，原、被告之间的 ...