因为是逾期，所以加收50％”的计算标准得出501,160.50元，故请求法院判令：被告即日给付原告因迟延办理房地产权证（小产证）所产生的违约金501, 责任可同时适用，故被告以根据违约金确认书已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

了购房款，但郑州中实公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此郑州中实公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定 年5月30日起至2007年11月28日止，按照双方约定的违约金的计算标准向苏某乙支付违约金x.83元（x元×178天×5‰0）。依照《中华人民共和国 ...

，但被告郑州中实公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州中实公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的 中实公司是否违约，电话通知是否符合法律规定；3、合同约定的违约金标准是否合理，违约期间如何计算。 本案查明事实与原审法院查明事实相同。 本院认为：郑州中 ...

事务所律师。 原告张某某与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张 E幢X号商品房； 三、被告北京达华庄园房地产开发有限公司按以下计算方式给付原告张某某因逾期交付房屋产生的违约金，即以日万分之二利率为标准，以已 ...

届满次日起至实际取得之日按日计算已付房款万分之一的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起60日内向买受人支付。商品房交付使用后，买受人同意委托出卖 事由，故应按协议约定向张某某承担违约责任，即按总房款日万分之一标准支付上述超出期间的违约金，张某某主张超出部分该院不予支持。根据祥德轩公司与九郡公司签订 ...

届满次日起至实际取得之日按日计算已付房款万分之一的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起60日内向买受人支付。商品房交付使用后，买受人同意委托出卖 事由，故应按协议约定向丁某某承担违约责任，即按总房款日万分之一标准支付上述超出期间的违约金，丁某某主张超出部分该院不予支持。根据祥德轩公司与九郡公司签订 ...

届满次日起至实际取得之日按日计算已付房款万分之一的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起60日内向买受人支付。商品房交付使用后，买受人同意委托出卖 事由，故应按协议约定向张某某承担违约责任，即按总房款日万分之一标准支付上述超出期间的违约金，张某某主张超出部分该院不予支持。根据祥德轩公司与九郡公司签订 ...

原审法院判决：一、被告沈阳市银港房屋开发有限公司于本判决生效后十日内交付原告彭某商品房准住通知书、住宅使用证明书、住宅质量保证书；二、被告沈阳市银港房屋开发 合同中明确约定逾期交房违约金按已付购房款的日万分之一计算，上诉人彭某虽主张约定的违约金少于实际损失，但关于实际损失仅提供鉴定报告的租金标准为证据 ...

置业公司开发的房屋达到了双方在合同中约定的交房条件，长江置业公司交付使用的商品房的装饰、设备标准，基础设施、公共配套建筑均未达到交房条件，其房屋存在许多问题 止按日向丁某支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。因长江置业公司逾期45日，原审判决按房价款的万分之四计算违约金正确。 上诉人丁某未在 ...

置业公司开发的房屋达到了双方在合同中约定的交房条件，长江置业公司交付使用的商品房的装饰、设备标准，基础设施、公共配套建筑均未达到交房条件，其房屋存在许多问题 日止按日向熊某支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。因长江置业公司逾期45日，原审判决按房价款的万分之四计算违约金正确。 上诉人熊某未 ...