齐XX等在2005年因购买XX路X弄X号X室的房屋，向银行申请过商品房按揭贷款，现在齐XX等购买的XX室房屋属于等二套房，根据中国人民银行的 费用。本案争议的焦点是原告是否完成了居间服务原告认为被告与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》。原告已完成居间义务，原告有权收取佣金。被告认为原告业务员对业务不 ...
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月24日，被告乙某上海XX房地产开发有限公司（以下简称XX房产公司）签订了一份《上海市内销商品房预售合同》，约定由被告乙某XX房产公司购买系争房屋上海市杨浦区 为原告办理系争房屋的产权过户手续，却应被告丙某要求订立虚假的《上海市房地产买卖合同》以达到向银行贷款的目的，两被告的恶意行为侵犯了原告的合法 ...
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至被告XX名下，实际未支付房款。2004年7月1日，被告XX与XX的《上海市房地产买卖合同》中，并非XX本人签名。2004年8月1日，被告XX与被告XX签订《 写下的证明签字。该证明的内容是：上述系争房屋是父母于1999年买下的商品房，因种种原因在父母不知情的情况下，现这套房屋已转入XX名下。为了让 ...
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查明：1998年12月2日，被告朱某与案外人上海浦西房地产开发中心签订《上海市内销商品房出售合同》，由被告朱某向案外人上海浦西房地产开发中心购买坐落于上海市青浦县 “署期为‘2004年6月6日’、甲方为‘朱某’、乙方为‘姚平’的《房产买卖合同》上的手写字迹的形成时间倾向认为为2004年6月（不含本数） ...
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月31日前支付首付款360,000元，原告与被告于2009年12月31前签订《上海市房地产买卖合同》等。《定金协议》签订后，原告依约向被告支付了40,000 ，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下： 一、 ...
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有限公司房屋买卖合同纠纷一案，依法适应简易程序，公开进行了审理。 原告上海某房地产经营有限公司诉称，原、被告双方于2004年5月18日签订《上海市商品房出售 6月5日前协助原告上海某房地产经营有限公司办理房屋产权变更登记手续：将坐落于上海市X路X号某大厦三层整层房屋的产权人由上海某物业发展有限公司变更 ...
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予以确认。 本院认为：上诉人上海松风房地产公司与被上诉人丁某某签订的《上海市内销商品房预售合同》系双方真实意思表示，且符合法律规定，原审法院认定有效正确。上诉 新建住宅配套建设与交付使用管理办法》规定的住宅交付使用的条件，对此，无需买卖双方约定。故原审法院判决上诉人承担逾期交房的违约责任并无不当。上诉 ...
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签订的位于锦安东路X弄的锦绣满堂花园X号楼X室商品房买卖合同，经双方协商一致同意无条件取消此买卖合同，并互不追究对方的违约责任。现原告起诉来院，要求判如所请。 以上事实，有原告提供的上海市房地产买卖合同及变更协议、上海市房地产权证，被告提供的协议书及原、被告当庭陈述，在案佐证。 本院认为 ...
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》一份，客户XX、XX分别与XX公司签订的《上海市商品房出售合同》，客户XX与XX公司签订的《上海市商品房预售合同》及《房屋交接书》，XX所购房的《房屋 理由牵强，本院不予采纳。鉴于原告所介绍的上述三名客户系与案外人签订的房屋买卖合同，原告无充分的证据证明被告XX公司及时得知了该情况而需向原告履行付款 ...
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（2009）开民一初字第X号 原告吕某，女，X年X月X日出生。 委托代理人张亮，上海市建纬律师事务所长沙分所律师。 委托代理人段枫林，上海市建纬律师 解决此起纠纷。 经审理查明，原、被告于2008年7月4日签订《商品房买卖合同》一份，合同约定原告购买被告所开发的“新时代广场”项目中第一幢X房，购房总 ...
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