不予承认。原告接管小区时，根本不具备物业管理企业的资质，其于2006年11月1日才取得三级资质，这样原告只能承接20万平方米以下的住宅项目，但我居住 对业主具有约束力。原告受涉案小区开发商委托，为被告在内的业主提供物业管理服务，双方虽未签订物业管理合同，但形成了事实上的物业管理合同关系，而且原告仍延续 ...

某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某物业公司诉称，原告于2007年8月受被告某小区X区实施物业管理，并签订了物业管理合同，被告业主委员会将小区区域 服务费用按月收取，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应 ...

本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告某物业公司诉称，原告于2007年8月受被告某小区X区实施物业管理，并签订了物业管理合同，被告业主委员会将小区区域内 费用按月收取，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应 ...

号某室的业主，原、被告之间存在着物业管理合同关系。被告物业建筑面积为148.04平方米，根据《物业服务合同》的约定，每平方米每月的管理费为人民币1 补充协议》，补充协议约定：上海某房地产发展有限公司同意将某国际花园物业管理委托给原告；住宅每月每平方米1.30元（包括保洁费、保安费、电梯水泵运行费等费用 ...

履行期限，时间由2005年10月1日起至2006年9月30日止。上述二份合同均约定合同执行期间，小区物业管理管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托 公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理 ...

街的商铺，该项目与丙田庄住宅项目系分立的两个项目，业主大会无权在未经得欧洲街商铺业主的同意的情况下与原告订立物业管理合同；其次原告未尽到安保 职责的辩解意见,本院认为就被告目前提供的证据尚难以证明被告未履行物业管理职责，而且被告提出的关于小区公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在的问题，属于全体 ...

合同履行期限，时间由2005年10月1日起至2006年9月30日止。上述三份合同均约定合同执行期间，小区物业管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托 公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理 ...

算至2008年3月）。 原告为此向本院提供如下证据：前期物业管理合同1份、补充协议1份、产权登记信息1份，住宅使用公约1份，旨在证明被告拖欠物业管理费 催讨均未果，故以诉称理由诉至法院。 本院认为：原告作为被告房屋所处小区的物业管理单位，其已按照约定履行物业管理服务义务后，被告作为业主应当支付物业管理 ...

，算至2008年3月）。 原告为此向本院提供如下证据：前期物业管理合同1份、补充协议1份、产权登记信息1份，住宅使用公约1份，旨在证明被告拖欠物业管理费之 ，亦未向法庭提供证据。 经审理查明：原告系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。原被告于2006年4月签订住宅使用公约， ...

至2008年3月）。 原告为此向本院提供如下证据：前期物业管理合同1份、补充协议1份、产权登记信息1份、住宅使用公约1份、催款通知单1份，旨在证明被告房屋 被告车辆在小区内被砸。 经审理查明：原告系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。原被告于2006年4月签订住宅使用公约， ...