公司一直拖到2009年房子过了保修期，才向房管局申请动用我们业主自己交的维修基金进行了维修。二是物业公司在收了业主交的物业费以后，其中的一个服务职责就是 用业主的地收业主的钱，坑害业主利益。三是关于小区的土地使用期。国家规定居民住宅小区土地使用年限最高为70年，但开发商却给办了35年的土地使用证，少了 ...

查明：2008年8月4日被告曹某等12人办理了永兴县X镇环城某商业住宅综合楼国有土地使用权证，编号为湘永兴县国用（2008）第x号，2011年 承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案原告已缴纳x元办证费用，被告至今未予 ...

和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由物业公司承担，大中修费用，由房屋维修基金承担，更新费用，由专项维修资金承担；大、中、小修的判定为：单一维修工程300 对业主及使用人的人身和财产安全不承担保险和赔偿责任；物业管理费收费标准为：住宅每月0.5元3，商业用房每月1.25元3；按月收取，由业主或物业 ...

25日被告缴纳应由原告缴纳的房屋登记各项费用。其中包括产权登记费80元、住宅专项维修基金2781元、契税198.70元，总计3059.70元。2010年7月14日诉 的陈述、房屋所有权证书（鞍房权证铁西字第x号）、房款收条、住宅专项维修资金专用收据、住房登记费收据。经本院依职权调取的证据有：契税收据。 ...

争房屋的交付必须符合的条件：取得《住宅交付使用许可证》、被告对系争房屋设定的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金，被告承诺在2007年9月30 原告已付清购房款752,570元。本案审理中，原告陈述被告至今未取得系争房屋《住宅交付使用许可证》，也未接到被告交付房屋的任何通知。 本院认为，原、被告 ...

为PVC材质，这是双方有约定的，两年以内可以保修，两年以后应动用维修基金维修。综上所述，要求法院驳回原告的诉请。 经审理查明：一、被告某房产系上海市杨浦区X路某号XX大厦的开发商，并于2005年1月25日取得《住宅交付使用许可证》，将房屋交付业主使用。原告系XX大厦的业主委员会于2006年1月 ...

交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年6月 日，×区规划管理局向被告发出《关于同意上海A房地产开发有限公司拆分×小区×街坊商品住宅建设工程规划许可证的通知》，内容如下：你公司《关于×小区×街坊建设工程规划 ...

交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年6月 日，×区规划管理局向被告发出《关于同意上海A房地产开发有限公司拆分×小区×街坊商品住宅建设工程规划许可证的通知》，内容如下：你公司《关于×小区×街坊建设工程规划 ...

交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年6月 日，×区规划管理局向被告发出《关于同意上海A房地产开发有限公司拆分×小区×街坊商品住宅建设工程规划许可证的通知》，内容如下：你公司《关于×小区×街坊建设工程规划 ...

交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年6月 日，×区规划管理局向被告发出《关于同意上海A房地产开发有限公司拆分×小区×街坊商品住宅建设工程规划许可证的通知》，内容如下：你公司《关于×小区×街坊建设工程规划 ...