贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而 以《转让协议》无效，被告获得的讼争酒楼不合法，因此，被告与三原告签订的《租赁合同》亦应确认无效。这一认定适用法律错误。首先，上诉人取得该酒楼属于 ...

，而本案中被告将农村集体所有的土地出租给原告兴建厂房宿舍，既不具备法定情形，也没有办理任何建设用地的审批手续，所以原、被告之间的《租赁合同》违反了国家 关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案违章建筑是基于本案土地租赁合同土地使用权所产生的权益，使用过的建筑材料也一样，在未得到法律认可的 ...

的，参照合同法第某百三十某条规定处理。（第某百三十某条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第某十某条的规定仍不能确定的， 发包方在合同签订之日起三十某内向乡镇人民政府或者街道办事处备案一份。 省人民政府农村土地承包及承包合同管理机构应当对承包合同文本进行规范。 第某条承包方自承包合同生效时 ...

予以认可。对于某付2006年、2009年、2010年租金的证据，陆某申请法院去农村信用合作社调查取证。经调查取证，证实某某已交付2010年的租金。而2006年租金 蔡某、汤同生、尹有雨(乙方)于2006年10月24日签订了《土地租赁合同》，甲方将合伙场地中的10.15亩出租给乙方，租期为2006年12 ...

12月30日，资兴市顺兴铁道线路器材厂与厚玉信用社签订房屋租赁合同，厚玉信用社将兼并的农村合作基金会的房屋（与原厚玉乡企业办相邻，建筑面积 营业执照、被告陈XX的身份证、原告与厚玉信用社签订的房屋租赁合同、两被告签订的房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证、移交说明书、原告的固定资产拍卖公告、（2010 ...

某丙的土地上，且土地租赁合同约定公路沟北沿向北50米内不得建造固定建筑物，第三人建房违反土地租赁合同约定。被告为第三人李某丙颁证的程序违法，经咨询，被告在第三人没有提供土地使用证的情况下，就为第三人颁证，违反了法律强制性规定，被告的颁证行为严重侵犯了原告的合法权益， ...

，要求将原来的转让合同变更为租赁合同，遭到博文电器厂拒绝。这就是说陈某乙、余某某、龚某某至少在2005年5月30日之前就知道讼争土地使用权转让的事实。证人 ）、租赁协议书（复印件）、证人俞某明、俞某某、林惠立当庭作证证言、慈溪农村合作银行观城支行2004年9月28日和29日现金存款单（复印件）证据亦有 ...

房地产转让金（略）.87元，并支付自2002年12月3日至判决生效日止按农村信用社贷款利率月息6.6375‰计算的利息损失；三、海通公司赔偿王某某办理土地转让的 被其改变为临时用房。该事实有租赁合同在卷为证，已经当事人质证和本某审查，予以采信。 上诉人与被上诉人签订土地转让合同后，还签订了一份补充协议 ...