》第四十九条第一款之规定，该转让行为无效。被告对此应承担无效的过错责任。随之原告要求被告立即办好上述《商品房预售合同》的鉴证手续和上述房屋的房屋产权 房地产抵押登记证明书》(NO.x)，其中载明抵押权人为农行流花支行，抵押人为汉和公司，权利范围为上述豪丰园在建工程第11、17、18、21－X层全层， ...

手续的协议系孙某某妻子孙某敏代为签订的，但在只剩1天就丧失购买诉涉房屋的权利的情况下有偿转让该手续，被告孙某某及第三人郑某某对此是应知和 对此项上诉理由亦不予支持。原审判决确定本案的案由为商品房买卖合同纠纷不妥，应予纠正，本案案由应确定为房屋拆迁协议转让纠纷。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

甲、阳光公司双方又针对王锡本转让的房屋重新签订了《商品房购销合同》，故依某甲承袭了王锡本从阳光公司处购房所享有的一切权利与义务。依某甲、阳光公司 基金收据及双方当事人陈述等证据材料，在卷佐证。 本院认为：上诉人从王锡本处购买了本案房屋后，双方与被上诉人签订了协议书，约定上诉人承继了王锡本的合同权利，且 ...

原审查明：1999年12月，上诉人、被上诉人签订《上海市外销商品房出售合同》，约定被上诉人向上诉人购买坐落于上海市X路X号上海招商局广场南幢X层X 车位在内的全部房款。2000年1月被上诉人取得房地产权证，但权证上未有车位权利的相关记载。 原审另查明，1995年2月上海市民防办公室批准上诉人在招商局 ...

年8月13日给付900万元原告，尚欠600万元拒绝支付。以上事实表明，广宁外贸局已将《预售商品房合同》转让给原告，原告与白云公司之间形成了事实上预售商品房买卖 签订合作合同。同时，白云、南方、芳村公司保留追究广宁公司的经济责任的权利。白云公司分别于95年11月30日、12月28日、96年8月13日给付 ...

以资抵贷协议书。该协议书约定，东营市华星公司将包括本案争议房屋在内的11套商品房抵付所欠第三人的贷款本金230万元、利息（略）.20元及冲减 该房产的国有土地使用证。 被告印某某主张东营市华星公司转让房屋一直未通知被告，侵犯了被告的优先购买权，其转让合同无效。被告印某某提供原告王某某于2004年12月 ...

某某 原告湖南省长沙市科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）与被告喻某商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理 双方，共同签订了《宁乡县城南市场门面、住宅出售协议书》，协议书约定：被告购买原告位于宁乡县城南市场壹栋的13#、14#号两空门面，共计72.76平方米 ...

由被告承担。 原告为了证实自己的主张，向法院提交了下列证据：1、《商品房买卖合同》，证实2006年3月6日在被告“五证”齐全的情况下原告与被告XX公 份《补充合作条款协议书》，约定许X以720万元人民币购买黄XX东方美食城的所有产权。该协议还约定了转让款的付款办法及其他相关事宜。2005年10月25日 ...

不能向第三人主张；二、被告在房屋租赁期间转让房屋所有权时，没有履行法定通知义务，原告和被告侵犯了第三人的优先购买权，应赔偿原告的损失。综上，应驳回 在租赁期限届满后将商铺交付给原告，原告应向第三人主张某关权利的抗辩，本院不予采纳。 商品房买卖合某纠纷是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售 ...

再由建材公司付给房地产公司。同日，房地产公司和陈某签订商品房买卖合同，约定由陈某按2734.86元/平方米购买某楼X房，建筑面积130.69平方米，共计房款x元 公司至今未交付房屋，现陈某仅主张逾期交房违约金x.94元系其对自己权利的处分，本院予以准许。2、逾期过户违约金。按照房地产公司与陈某签订的《 ...