上海市成平律师事务所律师。 上诉人上海联都营销咨询有限公司(以下简称联都公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民一(民)初字第X号民事判决， 的目的已无法达到。因起火的房屋亦归东方公司所有，租赁房屋进水是东方公司的原因所致，联都公司享有合同解除权。据此要求撤销原审法院判决第一 ...

实施；违约责任，若乙方逾期20天不交纳租金、水电费用或在自费的特殊装修中破坏了房屋结构，或转租他人行为的发生，甲方除向乙方追赔损失外，并有权无条件将铺面 贝尔通公司没有任何效力。由此，杨蜀鸿、刘某某在2005年2月4日无权向贝尔通公司行使单方合同解除权，原审法院确认杨蜀鸿、刘某某行使单方合同解除权的 ...

2011年8月15日之前将近一年半的时间未催收此部分租金，也未行使合同的解除权，每次在下一个季度应收租金之前仅催收下一个季度的租金，而不催收2010 最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定：“因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内 ...

：梅某。 委托代理人（特别授权代理）：蔡某某。 原告方某为与被告梅某房屋租赁合同纠纷一案，于2011年12月16日向本院起诉。本院受理后，依法由 某花园幼儿园的房屋转租给他人办幼儿园的事实。 ④2011年6月13日的《今日宁某》报一份，拟证明被告出租给原告的房屋存在产权争议的事实。 ⑤解除合同通某某一 ...

日止。 原审另查明，2009年7月14日，湘潭市联合保健医院、农工党湘潭市委以房屋租赁合同纠纷为由，以李斌为被告向本院提起诉讼，本案所涉门面由湘潭市联合保健医院 某丁、孙某、王某将没有转租权的门面转让给原告，房屋所有人不同意转租而出现房屋被收回，原“房屋租赁协议”被实际解除，相应地产生原、被告之间的“ ...

简称中飞公司）因与被上诉人衡阳财茂房地产开发有限公司（以下简称财茂公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南某衡阳市X区人民法院(2011)雁民一初字第X号 符合法律规定的行使合同法定解除权的情形，因此，上诉人单方面解除合同没有合同依据和法律依据，其行为已构成根本违约，依法应当承担支付其拖欠的房屋租赁费用和 ...

据的真实性无异议，同时认为第九条规定的是迟延履行违约责任，合同违约责任和合同解除权不冲突，解除合同的同时也可要求其承担违约责任。原审法院对某证据予以认定。 转租，根据合同约定和相关法律规定，转租应经出租人的同意，从这一点看，美科公司也有合同的解除权。对某证据的真实性予以确认。证据七、结婚证一本，证明徐 ...

某的父亲已去世，被告又不需要居住此房，将房屋转租给被告郭某乙。请求判令解除房屋租赁合同，由被告返还房屋，并赔偿损失x元（2008年月-2011年7月， ，产权单位要求承租权人交回公房的诉讼。本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，不属于因单位内部建房、分房等而引起的纠纷，因此， ...

三人申某。 原告王某与被告杨某乙、韩某，第三人陈某、申某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年4月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员王某 性的强制性规定，因此，被告与第三人签订的《分租合同》应系有效，原告可以二被告未经同意转租为由向其主张解除合同并赔偿损失，对于原告要求判决被告与第三人签订的《 ...

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：未经甲方书面同某，转租、转借承租房屋，拆改变动房屋结构，改变本合同某定的房屋租赁用途；损坏承租房屋，在 订后，原、被告双方履行了第一、二、三年，从第四年起，由于双方存在纠纷，原告不愿收取被告交纳的第四年度的租金，为此，被告于2010年11月11日将 ...