权限为一般代理。 原告株洲某装备修理厂（以下简称株洲某站厂）诉被告尹某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月2日受理后，依法由审判员吴登高适用简易 月28日，双方签订了为期一年的《房地产租赁合同》，合同对租赁期限、租金数额、续租条款、合同解除与终止、合同期满承租人义务、违约金条款等进行了约定。合同 ...

权限为一般代理。 原告株洲某装备修理厂（以下简称株洲某站厂）诉被告匡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月2日受理后，依法由审判员吴登高适用简易 2月27日双方签订了为期一年的《房地产租赁合同》，合同对租赁期限、租金数额、续租条款、合同解除与终止、合同期满承租人义务、违约金条款等进行了约定。合同 ...

2009年，原告提出要将租金上涨，双方为此发生纠纷。原告不是电业村X-X-X的承租人，无权要求被告搬出。 经审理查明，重庆市大渡口区刘某坝电业村X号3- 2010年11月22日，原告刘某甲向被告刘某乙发出解除房屋租赁合同的通知，要求解除双方的租赁合同，并要求被告刘某乙于2010年12月31日前搬出前述 ...

之间的租赁合同继续有效，而黄某乙并未在转让协议上签字认可，承租人李某并非将房屋租赁合同的权利与义务一并转让给第三人孙某某，孙某某也因此未取得原房屋 支持。而对于上诉人孙某某提出原审判决超出诉请范围的理由，因本案为租赁合同纠纷，在合同解除后应根据双方当事人的违约程度依法确定各方的赔偿责任，故原审判决并无 ...

义务，属于被告违约，本院予以确认。由于双方已经约定解除合同的条款，被告违约事项符合解除条款规定，故对原告终止房屋租赁合同予以支持。被告辩称已经协商同意继续租赁 合同）、第二百一十二条（租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同），《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...

追加次承租人为本案第三人。 以上事实，由原告提供并经庭审质证的《房屋租赁合同》、解除函等证据以及本院庭审笔录所证实，查证属实。 本院认为，原、被告间 租赁房屋，原告对此未持异议，故双方间转为不定期租赁关系，出租人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。现原告于2010年5月5日通知被告双方间租赁 ...

邓羡光，（略）三堡镇法律服务所（略）。 原告刘某某与被告覃某某房屋租赁合同纠纷一案，本院2009年12月16日受理后，依法适用简易程序由审判员胡光华 日其与原告所签房屋租赁协议侵犯原承租人合法权益、协议存在显失公平条款、房屋共有人甘振萍没有在协议上签名同意为由数次口头与原告协商解除协议未果，2009年 ...

租金，至今已拖欠九个月的租金计x元。因此请求依法判令解除原、被告签订的房屋租赁合同，取消被告交纳的履约保证金人民币4800元；判令被告偿还拖欠的九个 可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。 第二百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付 ...

上海市XX区XX路X号－X号第三、四层房屋退还原告。审理中，原告请求法院确认原、被告之间的租赁合同解除，并要求被告支付2008年12月1日起至被告 本院认为，原、被告之间的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且于法不悖，系合法有效，合同当事人均应遵照履行。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物， ...

，住上海市X路。 原告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理，本案适用普通程序，依法 在其他承租人正常营业的情况下，被告亦未提供证据证明该房不符合约定的用途。综上，被告的抗辩主张，本院难以采纳。被告长期拖欠房屋租金，原告要求解除合同 ...