。从本案的情况看，被告并非单方故意拖延给付，故应视为其基本上履行了其承租人的义务，8万元的保证金原告不应没收。故原告的诉讼请求没有事实依据，本院 人收到被上诉人6月25日函，这是毫无事实根据的。被上诉人单方面解除租赁合同，所以被上诉人对合同解除前8月份的租金仍应支付，请求二审法院撤消原判，判令被上诉人 ...

定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金；出租人有权要求承租人支付拖欠租金和垫付费用。袁某某违反合同规定拖欠租金、拖欠国家税费、拖欠水电费，擅自搬迁拆除该商铺 且之前欠交水费、税费，在此情况下，黄某某通知供电部门停电以事实上解除租赁合同并未违反《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定。因此 ...

3、即使拖欠租金，按照佛山市人民政府佛府办[1998]X号文件精神，被上诉人也没有解除租赁合同的权利。 三、原审判决认为“被告既然已有属于自己的房屋，就应当 。上诉人作为承租人，负有按时交纳租金的义务，被上诉人要求上诉人支付拖欠的租金，于法有据，应予支持。 被上诉人主张解除与上诉人之间的租赁合同，具有 ...

3、即使拖欠租金，按照佛山市人民政府佛府办[1998]X号文件精神，被上诉人也没有解除租赁合同的权利。 三、原审判决认为“被告既然已有属于自己的房屋，就应当 。上诉人作为承租人，负有按时交纳租金的义务，被上诉人要求上诉人支付拖欠的租金，于法有据，应予支持。 被上诉人主张解除与上诉人之间的租赁合同，具有 ...

万元建厂房122.3，甲方负责筹建、监工事宜；所建厂房所有权归甲方，乙方在合同有效期内具有使用权、保护权，不得在未经甲方同意的情况下，改造甲方原有厂房、 合同应当在合理期限之前通知承租人。2010年7月29日，原告已向被告发出解除合同的通知，并给予被告一定的时间搬迁，履行了解除租赁合同的法定义务，截止 ...

诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。承租人应当按照约定支付租金。庄某明知承租房屋使用状况，在孙某、陈某要求解除租赁合同的情况下，庄某仍然继续占用承租 租赁协议，证明等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为：孙某与庄某签订的租赁协议为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法 ...

日租赁合同1份；6、高某、王岩的证人证言。以此证明原告要求解除租赁合同符合条件，并已履行提前通知被告搬出的义务。 被告未向法庭提交证据。 经庭审 期限没有约定的协议，是不定期租赁，当事人可以随时解除合同，且出租人解除合同前，在合同期限内也提前通知承租人解除合同，现原告要求解除合同的诉请，本院予以支持。 ...

7月7日。被告邓某关于双方于2009年6月1日已解除租赁合同的抗辩理由，缺乏证据支持，而且双方合同第九条约定，由于被告邓某各种原因造成的停工，被告 也只能由邓某承担。因为杨某军是上诉人和被上诉人租赁合同关系之外的第三人，而被上诉人恰恰是租赁合同的承租人。由于被上诉人始终不提及送还塔吊，因此也不可能按照 ...

按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效……”、第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般 不成立，因为中储仓库起诉范某时是要求解除租赁合同，在未得到法院判决解除合同时双方应继续履行合同，后因范某出租的房屋系违章建筑,原审法院 ...

自2003年5月1日起至2011年7月31日止，承租人拖欠租金累计达10日出租人可终止合同收回房屋；月租金15,600元（原为16,500元），每月支付 ，均有欠租情况，其中××路××号×室和×室期满终止，×室和×室因违约解除租赁合同，被告应支付拖欠的租金、移交房屋。 2008年2月15日，上海飙谊 ...