分别于1996年、1998年向建设银行徐州市分行借款869万元，并于1996年签订抵押合同一份，抵押物为产权证编号为铜国用（1993）字第X号面积 委托物价值鉴定结论书，旨在证明异议人对本案被执行人享有合法债权并对争议房产享有物权；3、异议人向徐州市九里区人民法院提交的行政诉讼诉状复印件一份及该院出具 ...

。2.农行九龙坡支行与借款担保人弘基公司签订的《借款抵押合同》合法有效，且依法办理了抵押登记，应受物权登记公示效力保护。3.案外人因执行异议被裁定 查明的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋所有权的转移以登记 ...

价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十二条第二款担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束 ...

的上海市企业单位统一收据，被告李YY提供的《上海市内销商品房出售合同》、《个人借款抵押合同》、贷款银行的打印材料、产权证，被告姜X提供的陆家嘴公司开具的缴款人为 被告李YY。被告李YY以系争房屋抵押向银行贷款系基于其系系争房屋的产权人，银行向被告李YY放贷也是基于不动产物权登记的公示、公信力而确定其为 ...

物资有限公司的证明、程某的证明，被告提供的《上海市商品房预售合同》、个人住房抵押借款合同、房地产权证、离婚证，离婚协议书、本院查证的定金收据、POS机消费 以被告吕某的名义办理的抵押贷款。 本案争议焦点二，在上述情况下，是否可确认两原告系系争房屋的实际权利人本院认为不动产物权登记的公信力是指物权法确立 ...

。 经审理查明，原告所述的事实属实，本院予以确认。 上述事实，有房地产抵押借款合同、房地产登记证明、房屋状况及产权人信息以及房地产他项状况信息、借条等 物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供 ...

衡州支行的理由。刘某乙向衡阳县信用联社借款时，以出租房屋向衡阳县信用联社借款抵押，该抵押物只是对债权的担保，衡阳县信用联社对抵押物既未管理，也未收益，商行 的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 《 ...

登记。其中同诚公司以广州市多维工程机械有限公司生产的两套x混凝土搅拌站设备作为抵押担保。2007年10月25日，同诚公司向东店子信用分社借款200万元，以 前置程序；实质条件指的是诉讼标的针对的是执行标的权属，即对执行标的主张物权或限制物权，而不是执行标的的数额、价值、型号、种类等物理状态或对执行标的 ...

两份判决书不予认可。被告谷某某作为房屋的所有权人，其依法有权与我行签订借款抵押合同。原告主张的损失，可向烟台东方房地产开发总公司要求赔偿，与我行无关，其无权 买卖合同无效，二者应将该房屋办理在原告名下，但仍不能否定两被告抵押合同的效力，且从法理上理解抵押权系物权，房屋买卖产生的权利系债权，按物权优于某 ...

的。二、陕县农行的主张不存在超出诉讼时效问题。原审法院以超过诉讼时效为由驳回诉讼请求的判决是错误的。抵押担保借款行为发生在1996年，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十二条规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后 ...