，韩某某并未承认其存在违约行为，在未查清事实的情况下与黄某林自愿达成协议解除租赁合同，实际上，韩某某是为了隐瞒真实情况（房屋转让刘某已是第二次转让）， 约履行期限届满，那么刘某自然不会要求韩某某返还、赔偿上述费用。但现在双方合同提前终止，是由于刘某违约造成的，损失理当自负。综上，请求二审法院驳回上诉， ...

。金世纪公司对此提起反诉，就刘某某、谭某某未能按时交纳租金、水电费等，要求解除租赁合同，并要求三原告支付违约金58万元。诉讼过程中，原告谭某某等三人 承租的楼层停开电梯的行为致使合同无法履行。原告方在尚未取得消防设计审核批准之前有提前施工的行为，没有对被告方的合法权益造成实质性损害，只能视其为有一定的 ...

日，依据我国合同法的相关规定，本案双方当事人的原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人可以随时解除合同。其后冬青居委会分别于2010年4月24日和 征用或甲方（冬青居委会）使用该场地，甲方有权终止合同，收回场地，但必须提前三个月通知乙方，乙方在限定的期限内无条件迁出”，该条款系双方在原租赁 ...

用具和房屋交回给原告。案件受理费2400元，减半收取1200元，由原告承担。上述协议达成后，原告考虑瑞金市公安局立案的被告之妻杨某平控告原告之妻杨某故意伤害案 但认定黄某乙单方违约不当，本院予以纠正。由于双方均有违约行为，双方均诉请解除租赁合同，故一、二审诉讼费用宜由双方各半负担。据此，依照《中华人民 ...

：合同中并未约定被告须提供工商登记，原告实际使用房屋经营，因为经营不善，原告违约提前解除合同，押金应予以没收，对于双方均认可的原告所有的部分经营设备可以返还 交接清单、录音资料等证据及双方当事人的陈述予以证实。《租赁合同续签协议》、《租赁合同终止协议》与本案事实无关联，而装修费单据及其他费用单据、电费 ...

无法达到，因此，被告有理由拒付租金。2008年6月26日原、被告签订的《还款协议》对于2009年之后拖欠的房屋租金未约定违约金。现不同意原告的全部诉讼请求。如法院 对房屋装潢不作补偿，但原、被告对于租赁合同的提前解除均有过错，且租赁房屋现有的装潢确有可利用价值，因此，对租赁房屋内已形成附合的装潢残值， ...

；3、承担诉讼费用。 被告大光明公司辩称，1、原被告间租赁合同的到期日是2010年10月30日，原告提前解除合同是违约行为；2、被告不欠原告的租金，被告还 其他各项条款内容不变（包括租金、出租方和承租方各应尽义务等）；根据原协议租金罚款办法，被告必须按时交清租赁费，不能无故拖延，否则，原告有权随时根据 ...

违反协议条款，本人正式通知周某某及实际租户时尚沙龙东主，双方自今日起，终止原租赁协议，本人将依法追讨相关损失。通知落款人为米某某，签收人为邰俊伟。诉讼 。双方在合同中明确约定周某某不得将房屋转租或与他人共用，否则米某某有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的 ...

年12月31日止，租金2万元，若合同到期后双方任意一方不愿续签租赁协议，应提前一个月向对方声明，任意一方若违约应支付5000元罚款。合同履行期满后， 4日提起本诉讼，被告于2010年1月12日自行腾出房屋。原告所述提前一个月向被告声明解除合同及被告所述交纳电网统一改造费900元均未提供证据证明。 本院 ...

房屋租赁合同》及原告与金山区教师进修学院附属中学签订的《房屋租赁协议》各一份，证明其经出租人同意将房屋转租给被告；2、收据，证明其收到被告支付的 一方解除本合同。本案被告的行为违反上述合同的约定，故原告提出解除租赁合同并要求被告支付违约金的请求理由正当，本院予以支持。原告要求被告支付电费7,475元， ...