经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2007年8月17日，耿某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖 于同年11月30日携带有关资料办理入住手续。耿某某按通知时间前往验房，发现宏宇宙公司未能出示小区消防验收合格证明文件、房屋内未配置楼梯等问题，遂拒绝收 ...

湘铝生活区X村北区X、X栋住宅颁发了预许字（湘房）第X号商品房预售许可证。2004年7月4日，原告与湘乡市建设开发有限公司湘铝生活区北区X、X栋 的权利义务及违约责任均进行了约定。原告支付了购房款x元，但房屋交接手续至今未办理。 2006年1月21日被告聂某某与第二被告签订《湘乡市建设开发有限公司湘铝 ...

，原告周某某及其委托代理人到庭参加诉讼。被告邱某某和被告富元公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告周某某诉称，被告邱某某与富元公司共同开发 同意为邱某某欠原告的借款本息进行担保的。由于富元公司当时未办理商品房预售许可证等原因而未办理抵押登记手续，从而导致抵押合同无效。结合案情，导致抵押合同 ...

故对徐某甲要求确认《旧房更新合作协议》无效的诉讼请求，应予支持。因徐某甲未提供证据证明合同无效后给其造成多少损失，故对其要求资某承担合同无效责任，赔偿 许可证后开始建设房屋，但其建房的高度超过了其与徐某甲的约定，并且在未办理商品房预售许可证的情况下将房屋对外进行了销售。徐某甲认为资某建设房屋时擅自加层 ...

预售管理办法》规定授意洛宁县房屋管理所监察大队队长被告人牛某某违法办理商品房预售许可证，被告人牛某某在明知该小区没有土地使用手续的情况下仍于2007年8月24日 ，证实福邸佳苑小区在申请办理商品房预售证时未提交土地使用权证书，洛宁县房地产管理所于2007年8月24日为位于洛宁县城永宁大道南侧与延寿大道 ...

审理查明：2003年至2006年，被告人陈某担任焦作市房地产交易所转让管理科科长，负责办理商品房预售许可证审批等工作。其在2003年7月按照工作职责和主管领导王某X 商品房工地实际勘查后，在明知该公司递交的审批预售许可证申请材料中未办理土地权证，不符合办证条件的情况下，仍按照主管领导王某X（已判刑）的 ...

相关资料，在郑州大华市场建设开发有限公司未变更土地用途、补交土地出让金的前提下仍为其办理了X栋楼的商品房预售许可证，造成郑州大华市场建设开发有限公司将取得 的地是工业用地。史某某当时问他咱这里有没有明确规定工业用地不能办理商品房预售许可证，他也说印象上没有。就目前房管部门没有法律法规明确规定工业用地 ...

开发公司开发的辉龙花园1－X号楼商品房预售许可证过程中，明知该公司未办理土地使用权证，仍违规审批发放了商品房预售许可证。导致焦作市辉龙房地产开发公司在开发该项目 商品房预售许可证的档案里没有土地手续。当时在给辉龙花园1-X号楼办理商品房预售许可证时我出差了，不在单位，我不知道办证的情况，也没有人给我讲 ...

合同签订后，原告依约收取了被告购房款50000元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。2008 山庄A7户某X栋X单某X楼X号住宅，已于2010年10月份办理商品房预售许可证。后承受着房价的上涨，XX公某反悔，不同意履行《认购书 ...

承担合同无效造成的一切经济损失。 被上诉人江山公司答辩称：黄某丁违约在先，未按约定支付购房款，江山公司合法取得产权，双方协议合法有效。提交政府文件证明 买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当办理商品房预售许可证。而江山公司在起诉后仍未取得商品房预售许可证明，导致双方签订的认购协议书为无效，江山公司 ...