，郑某、许某某与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定:信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内 确定的情况下，当事人以约定的违约金过分高或低于所造成的损失为由要求减少或增加违约金的，人民法院一般不予支持。”一审法院没有依据就认定按其已付购房款每日万分之 ...
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某乙的诉讼请求。 一审法院认为，张某某、李某乙与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在 的《房地产权证》发给张某某、李某乙。信鸿公司的行为，违反了合同约定，应承担违约责任。对于约定的违约金的计算标准，信鸿公司认为过高要求调低，迟延办证期间 ...
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、韩某某的诉讼请求。 一审法院认为，黄某、韩某某与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在 核发的《房地产权证》发给黄某、韩某某。信鸿公司的行为，违反了合同约定，应承担违约责任。对于约定的违约金的计算标准，信鸿公司认为过高要求调低，迟延办证 ...
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某某的诉讼请求。 一审法院认为，杨某某、信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在 规定的金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。 关于计算迟延办证 ...
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一审法院认为，周某、信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用后180 确定的情况下，当事人以约定的违约金过分高或低于所造成的损失为由要求减少或增加违约金的，人民法院一般不予支持。”一审法院没有依据就认定按其已付购房款每日万分 ...
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李某乙的诉讼请求。 一审法院认为，李某乙、信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房 月24日核发的《房地产权证》发给李某乙。信鸿公司的行为，违反了合同约定，应承担违约责任。对于约定的违约金的计算标准，信鸿公司认为过高要求调低，迟延办证 ...
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关某某的诉讼请求。 一审法院认为，关某某、信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在 规定的金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关某律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。 关某计算迟延 ...
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，大某、暴雨天气情况和供电所停电导致工地停工符合双方在商品房买卖合同中约定的“大某、停电等构成工期顺延的情况”情形，故九洲公司可据实延期，根据九洲公司提供的 、第一百一十四条第一款之规定，判决：九洲公司支付韦某逾期交房的违约金3292.38元。本案受理费238元，由韦某负担190元，九洲公司负担48元 ...
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又未能达成新的租赁协议，故应予以支持。原告第二项关于被告给付合同约定的从退房之日至交房之日止每日500元房租并承担约定的违约金50000元的请求 法院依法驳回上诉，维持原审判决。 本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为，本案争议的焦点是：上诉人周某是否应当承担因延迟交房每日赔偿被上诉人伍 ...
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能成立，郑某应当为其违约行为承担相应的责任。鉴于双方对合同约定的违约金过高，原审法院酌情给予调整，不再全部某持火龙公司的诉讼请求。 鉴于前文已述，郑某 提出的程序问题无事实及法律依据，本院不予支持。 二、在案证据是否足以证明郑某已经完某了其在影像扫描子系统合同中的相关义务，即不存在火龙公司主张某乙违约 ...
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