所出租厂房的产权权属证明及经工程质量验收和消防验收合格方面的证据，不能证实所出租厂房拥有合法产权及符合安全标准；而《广东省城镇房屋租赁条例》明确 签订的《租赁合同书》，因被上诉人不能提供租赁标的物拥有合法权利及符合安全标准的证据，违反有关法律法规的强制性规定，合同无效。造成合同无效，被上诉人应承担主要 ...
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、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，于2006年8月21日通过工程消防验收，于2006年9月27日完成房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 中对逾期办证没有约定违约金，根据实际情况，参考集智公司与其他购房人约定的违约金标准，可以判令集智公司承担已付购房款1%的违约金。据此，原审依照《最高 ...
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的违约金过高，对超出合理范围的违约金部分不予支持，依据中国人民银行逾期贷款利率的计算标准，酌情判处被告支付以本金x元按日万分之二计算至2010年10月10日止的 人支付违约金的诉求没有超过诉讼时效。2、上诉人逾期交房的原因是涉案房屋在消防验收时不合格，因此诉讼时效不能从2005年5月2日起计算，而应自 ...
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、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，于2006年8月21日通过工程消防验收，于2006年9月27日完成房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 中对逾期办证没有约定违约金，根据实际情况，参考集智公司与其他购房人约定的违约金标准，可以判令集智公司承担已付购房款1%的违约金。据此，原审依照《最高 ...
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、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、报建审核意见书、竣工消防验收意见书、报建图、用地红线图、建设用地通知书、申请门牌呈 被告应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。迟延办证的违约金应计至被告协同原告办理所购房产的产权过户和登记 ...
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、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、报建审核意见书、竣工消防验收意见书、报建图、用地红线图、建设用地通知书、申请门牌呈 被告应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。迟延办证的违约金应计至被告协同原告办理所购房产的产权过户和登记 ...
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、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、报建审核意见书、竣工消防验收意见书、报建图、用地红线图、建设用地通知书、申请门牌呈 被告应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。迟延办证的违约金应计至被告协同原告办理所购房产的产权过户和登记 ...
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、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、报建审核意见书、竣工消防验收意见书、报建图、用地红线图、建设用地通知书、申请门牌呈 被告应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。迟延办证的违约金应计至被告协同原告办理所购房产的产权过户和登记 ...
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、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、报建审核意见书、竣工消防验收意见书、报建图、用地红线图、建设用地通知书、申请门牌呈 被告应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。迟延办证的违约金应计至被告协同原告办理所购房产的产权过户和登记 ...
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、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、报建审核意见书、竣工消防验收意见书、报建图、用地红线图、建设用地通知书、申请门牌呈 被告应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。迟延办证的违约金应计至被告协同原告办理所购房产的产权过户和登记 ...
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