物业服务存在质量瑕疵引起的人身或财产损害，作为业主可以要求物业公司承担相应责任，也可以通过诉讼方式等方式另行主张权利，为此被告的该项主张缺乏法律依据和 被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善，导致备用电源接线电缆被盗，擅自出租小区公共架空层收取租金等行为，属另一法律关系，上诉人可依法另行主张权利。上诉人 ...

，该房屋面积是已经进入了公摊面积的，该房屋的供暖费全体业主已经交纳，宏远供热公司再向先行物业公司收取供暖费属于重复收费。三、宏远供热公司没有给 一层的管理室，但是依据施工图纸可以认定，该说明中所指的“管理室”并不是先行物业公司现在使用的物业管理用房，先行物业公司现在所使用的物业管理用房系由施工图纸上的 ...

X室房屋，建筑面积为114.59平方米。万城苑物业公司为该房屋所在的小区提供物业服务，物业费用按照1.46元/平方米月收取。周某某未交纳2007年1月1日至2009年 其该上诉理由不予支持。 另，周某某所述其房屋存在漏水等问题而万城苑物业公司未予修理一节，其可以另案起诉，不影响周某某在本案中对物业费的 ...

费用由业主或使用人按实际发生的费用自付，供暖费每年11月份按30元/采暖季平方米收取；公约中所有需要的通知、所有单据、催付单，凡注明地址后送至唐人食街 依合同约定全面履行各自义务。从唐人食街与永盈公司签订的租赁合同以及宏信物业公司与唐人食街签订的管理公约可以看出，唐人食街作为华诚大厦地下一层的实际使用 ...

委托合同一份，合同约定，由安仁物业公司为该小区提供物业管理服务，物业管理费按各业主住房建筑面积每月每平方米0.25元收取，付款期限为每季度第二个月 这些证据材料，已经庭审质证和本院审查，可以采信。 本院认为，原告安仁物业公司与北京·东方骏景小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示， ...

某乙陈述“被上诉人是2003年4月份撤出的，之后又有一个中海公司，现在亮洁物业公司在进行物业服务。”但是并未提供相关证据。 本院再查明，蔡某乙在沈阳市 《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民法通则》第四条：民事活动应当 ...

提供的楼道内相片可以证明其所在单元的楼道内有自行车乱停乱放的现象，三达物业公司对此未尽管理义务，故本院对三达物业公司收取的物业费予以酌减， 的诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠被上诉人物业费错误，上诉人与被上诉人没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订 ...

提供的楼道内相片可以证明其所在单元的楼道内有自行车乱停乱放的现象，三达物业公司对此未尽管理义务，故本院对三达物业公司收取的物业费予以酌减， 的诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠被上诉人物业费错误，上诉人与被上诉人没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订 ...

双方的权利和义务，按中国人民银行贷款利率予以保护为宜。华新国际授权物业公司进行物业管理，其作为权利人主张权利，符合双方约定和法律规定，故华新国际依据 物业管理费、采暖费的收费标准进行约定，但华新国际按沈阳市物价局批准的收费标准收取物业管理费、采暖费时，杨某某并未提出异议，视为双方对收费标准的认可。关于 ...

本案现已审理终结。 原审法院审理查明，李某某于2003年4月23日购买了晋斯物业公司的商品房一套，面积140.29平方米，并于2003年6月5日交纳了2003 李某某有证据证明，自己家电线被原告掐断，造成损失。那么被告李某某可以侵权赔偿为由告诉原告晋斯物业对其财产遭到损失给予赔偿，而不能拒交物业服务费 ...