提供经过备案规范有效的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向 交付房价款万分之二的违约金”的标准计算正确；7、物业费的收取是依据上诉人与物业公司签订的服务合同来收取的，与被上诉人没有法律关系，被上诉人没有退还上诉人 ...

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合同》（复印件）两份、关于《江南春晓物业管理委托合同》的补充说明一份，拟证明原告按物业管理合同约定收取物业费的事实；2.钥匙交接单（复印件）、 ，限在本判决生效后七日内履行完毕； 二、被告傅某某支付原告宁波美屋物业管理经营有限公司2007年及2008年专项维修资金565.72元，限在本判决生效后七日内 ...