认为，蜀华公司是蜀华商业大厦工程的开发单位，尔后与国发公司采取联合开发、转让和授权方式将该项目交与国发公司运作。国发公司便以自己名义对外签定认购合同。由于B幢工程被搁浅，不能办理预售许可证，致使原告与国发公司所签定的认购合同后，未能订立正式的商品房买卖合同。国发公司是认购合同定金的收受人， ...

新思维律师事务所律师。 原告蔡某某与被告宜宾中山公司、被告余某某、被告李某某商品房预售纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蔡某某及其委托代理人 ，其内容分别为：“1997年4月X号前李某某把房子转让手续补充完整(注大观楼房子)给蔡某某，转让手续补充完整后，此条退回马玉琼。”另一段话为 ...

103为58.13。同年7月22日，株洲市房产管理局向株洲兹丘房地产开发有限公司颁发商品房预售许可证。由于经营需要，兹丘公司向株洲市房产管理局申请对一楼商铺面积进行变更 上诉人兹丘公司达成的《电梯置换商铺合同》取得X号商铺后，将该商铺转让给被上诉人陈某某，案外人吴维佳代表粤华公司收取陈某某X号商铺款项 ...

商品房买卖合同》、收款收据、专用收款收据、竣工验收备案书、商品房预售许可证、新建楼房门牌编号审批表、建设用地规划许可证、《建设用地规划许可证》通知书、建设工程 被上诉人娄某提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人 ...

商品房买卖合同》、收款收据、专用收款收据、竣工验收备案书、商品房预售许可证、新建楼房门牌编号审批表、建设用地规划许可证、《建设用地规划许可证》通知书、建设 被上诉人娄X提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人 ...

房地产包销的市场风险则由包销商承担。显然，包销与代理不同。原《深圳经济特区房地产转让条例》亦把房地产包销和代理规定为不同的法律行为。房地产包销与股票的承销 的面积为准），包销价格为每平方米3,268元；被告深建公司负责办理有关销售手续及商品房预售许可证，并向某告兴成发公司提供市国土局统一印制的《商品房 ...

桂馨楼的发售过程中，被告二曾向外发出一张宣传单，上面陈某桂馨楼是商品房预售。在诉讼中，原告确认与被告二签订协议时楼房已建好，被告二是以现 原告：“桂馨楼项目自兴建至竣工，手续齐全，程序合法，原桂洲镇商贸集团总公司享有转让桂馨楼物业的权利……任何单位和组织、个人对其开发建设的工程项目必须承担质量保证责任 ...

商品房买卖合同》、收款收据、专用收款收据、竣工验收备案书、商品房预售许可证、新建楼房门牌编号审批表、建设用地规划许可证、《建设用地规划许可证》通知书、建设工程 被上诉人娄某提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人 ...

商品房买卖合同》、收款收据、专用收款收据、竣工验收备案书、商品房预售许可证、新建楼房门牌编号审批表、建设用地规划许可证、《建设用地规划许可证》通知书、建设工程 被上诉人娄某提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人 ...

包销的市场风险则由包销商承担。显然，包销与代理不同。原《深圳经济特区房地产转让条例》亦把房地产包销和代理规定为不同的法律行为。房地产包销与股票的承销 测绘的面积为准)，包销价格为每平方米3268元；被告深建公司负责办理有关销售手续及商品房预售许可证，并向某告兴成发公司提供市国土局统一印制的《商品房 ...