被告桂林台联房地产开发有限责任公司（以下简称台联房地产公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年4月14日受理后，依法组成由审判员梁春弟担任 民事判决书，判决被告返还原告垫付款及保证金330万元及违约金（违约金计算：从2008年4月10日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计至实际 ...

原告茶陵珠峰房地产开发有限责任公司（下称珠峰公司）与被告袁某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年5月17日受理后，依法由审判员彭云房担任审判长，由审判员 ，其中第三条的定金条款显失公平，第四条的其他约定条款，违背了《商品房销售管理办法》的相关规定，均应认定无效。五、因“天山公司”的违约问题没有 ...

创律师事务所律师。 上诉人安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民三初字第X号 合同，其中格式条款“乙方须在签订本认购书七日内到甲方销售中心缴纳剩余房款”与该商品房按揭贷款付款方式及非格式条款约定的具体的付款时间不一致，应当采用 ...

万元，并承担已付房款一倍的违约责任支付原告赔偿金50.55万元。 原审法院认为，商品房销售包括现售和预售，现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售 的需要，本院于2010年8月12日，到温县房地产交易与权属登记中心调取复制了温县昊天置业公司与购房人杜承恩签订的商品房买卖合同，显示双方签订合同 ...

代表人邱某，职务董事长。 委托代理人杨某。 原告朱某诉被告某某公司商品房预售合同纠纷一案，于2010年4月20日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，由 座落、面积、单价、总价、付款方式等，但尚不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，从性质上讲应属于预约，不能依据最高 ...

海盛房地产置业有限公司诉被告姚某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年3月23日公开开庭进行了 月份投入使用。该停车场原告出资10万元。 4、原告散发的巩义市“海盛商贸城”销售广告和宣传彩页中载明有“巩义市唯一一家拥有800平米时尚休闲广场、唯一一家 ...

海盛房地产置业有限公司诉被告白某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年3月23日公开开庭进行了 月份投入使用。该停车场原告出资10万元。 4、原告散发的巩义市“海盛商贸城”销售广告和宣传彩页中载明有“巩义市唯一一家拥有800平米时尚休闲广场、唯一一家 ...

海盛房地产置业有限公司诉被告周某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年4月16日公开开庭进行了 月份投入使用。该停车场原告出资10万元。 4、原告散发的巩义市“海盛商贸城”销售广告和宣传彩页中载明有“巩义市唯一一家拥有800平米时尚休闲广场、唯一一家 ...

海盛房地产置业有限公司诉被告李某甲商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年4月16日公开开庭进行了 月份投入使用。该停车场原告出资10万元。 4、原告散发的巩义市“海盛商贸城”销售广告和宣传彩页中载明有“巩义市唯一一家拥有800平米时尚休闲广场、唯一一家 ...

一字第25至X号均为商品房预售合同纠纷，是系列案件，经双方当事人同意，本院决定合并审理。被告（反诉原告）江西中洋房地产公司于2010年1月7日提出反诉， ，没有事实和法律依据，故对原告的该两项请求，本院不予支持。被告对其销售的房屋正在办理房屋产权证，也不存在要求被告及时提供产权登记资料的问题，对原告第 ...