业主委员会、开发商、物业管理公司的合法权益被侵害的，受害人可通过业主大会或者自行向有关行政管理部门或者人民法院请求制止侵害行为等。原告分别于2004年11月 合同关系，依照《中华人民共和国物业管理条例》第二条的规定，物业管理是业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行 ...
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。后期，沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签订服务合同 撤销原审判决，驳回被上诉人三达物业公司的诉讼请求。其上诉理由是：业主委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有 ...
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陈某丁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告某某公司诉称，被告系某某花园大厦业主之一，该物业由原告公司进行日常管理，被告每月应向原告缴纳物管费81元，但 街X路X号的某某大厦（又名某X小区）所在（略）某某花园业主委员会作为甲方（业主大会），于2011年9月1日签订了《重庆市物业服务合同》（以下称本案 ...
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《前期物业服务合同》和债权债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前，由香港城小区的开发商南华置业公司聘用原告对香港城小区提供物业 ，但未提交违约金的计算依据和诉求水费的抄表记录。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对所建物业进行物业服务 ...
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《前期物业服务合同》和债权债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前，由香港城小区的开发商南华置业公司聘用原告对香港城小区提供物业 称被告已将拖欠的水费缴清，故放弃第二项诉讼请求。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对所建物业进行物业服务 ...
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、教苑、宝宜、珠光等小区委托原告进行物业管理服务；原告按建筑面积向业主收取物业服务费每月每平方米0.35元，物业服务收费分项标准如下：多层物业管理服务费为 的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区X镇淀湖山庄业主委员会及业主大会签订的《物业管理服务合同》以及《物业服务合同》均合法有效，对原 ...
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养护管理协议》、《住宅装修（绿化养护）承诺书》等文件。原告长期拖延阻挠成立业主大会，强制为小区提供物业服务，其物业管理地位属于非法续存。原告的法定 表示其搭建行为未损害到原告利益，原告没有起诉资格。现根据司法解释有关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业 ...
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经审理查明，2004年12月7日，原告（乙方）与上海市浦东新区xx滨江园业主大会（甲方）签订了《xx滨江园小区物业管理服务合同》，约定，甲方委托 产权人信息、小区物业管理服务合同、顺延服务合同的函、物业管理公约、委托书、业主拖欠物业管理费明细表、滞纳金计算表；被告提供的其他小区的物业管理收据及当事人的 ...
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平方米。2007年2月1日原告XX公司与该房屋所属明珠花苑小区的业主大会及业主委员会签订了《物业服务合同》。合同约定：上海市浦东新区明珠花苑业主 物业管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX物业管理有限公司移交物业管理资料。2008年9月1日起 ...
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平方米。2007年2月1日原告XX公司与该房屋所属明珠花苑小区的业主大会及业主委员会签订了《物业服务合同》。合同约定：上海市浦东新区明珠花苑业主 物业管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX物业管理有限公司移交物业管理资料。2008年9月1日起 ...
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