能实现。2、工业陶瓷厂有权要求区某某将租赁物恢复原状。《合同法》第二百二十三条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人 上诉认为区某某没有支付140万元违约在先，其可解除合同，理由不充分，本院不予支持。原审法院认定工业陶瓷厂交付租赁物与区某某预交租金的行为同时履行，从而判决区 ...

(内容详见附表一)的反诉请求，予以支持。被告反诉要求原告支付经营期间新上的设备与物品8个月的使用费2400元以及原告强行从宾馆接出两支水管的水费2000 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但出租人在解除合同前必须催告承租人，并给承租人留出合理的期限”的规定，针对本案的 ...

:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不某付的，出租人可以解除合同。”本案当中，原告催收后，被告虽表示 外，原告有权解除合同。至于被告认为原告作为其股东之一起诉被告并申请财产保全，侵害了其他股东的权益，没有事实及法律依据，原告是依据其与被告所订立 ...

方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；出租方未按照 转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金， ...

租赁关系，根据双方的举证、质证情况，本院认定相关案件事实如下： 原告主张被告与第三人系转租关系，并提供如下证据予以佐证： 1、第三人台州市路桥 十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的 ...

取得了小松融资公司作为出租方的全部权利后，已向王某乙发出了《解除合同及租赁物回收通知书》，说明小松融资公司与王某乙签订的《融资租赁合同》已 条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第二 ...

并愿意另行补偿盛某5000元。 以上事实，有经庭审质证的收据、《商铺租赁合同》、谈话录音、证人证言、授权委托书及当事人的陈述等证据证实，足以认定。 人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...

协某中装饰装修补偿费、停产停业补助费是对产权人的补偿，与刘某无关；四、在合同履行过程中，因不可抗力致使出租人不能履行合同，属于情势变更，如要求出租人进行 合同”。本案中拆迁人为了实现快速拆迁的目的，在被拆迁人与承租人的租赁合同关系未解除，也未对承租人进行安置的情形下，就房屋装饰装修补偿、搬迁补偿、停业 ...

年12月8日前办理腾空手续，但被告未搬出。原告认为其与被告未续签合同，其可以随时解除合同，遂向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。 以上事实，有房屋 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通某承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系，原告作为 ...

合同约定全面履行各自义务。合同约定提前解除合同需由原告提前30日通知被告，原告称其于2011年10月15日通知被告于同年11月20日与被告解除租某合同， 约定的承担违约责任的情形，本院对其抗辩理由不予支持。综上，原告已按照合同约定全面履行了义务，不存在违约行为，被告应退还原告押金2500元。依照《中华 ...