。 一审法院审理查明，原告与被告于2004年6月10日签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由被告购买原告开发的位于重庆市高新技术产业开发区的“恒鑫名城”CX栋X- 有争议的，应当按照合同使用的词句，合同的有关条款，合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。依据上述解释原则，按照文义解释 ...

损失，因此一审判决上诉人支付违约金是合情合理合法的。上诉人没有遵守诚信原则依约履行合同，应承担违约责任。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， 或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条规定：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照 ...

权利和义务。 第某条当事人行使某利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第某条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 ，任何单位和个人不得侵犯。 《最高人民法院关于审理城镇房某租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第某条承租人经某租人同意装饰装修，租凭期间 ...

认为约定的违约金过高，要求人民法院调整。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 证明其受到的实际损失，因此，本院根据公平原则和诚实信用原则，考虑到郑某邹某在履行上述房屋限时代卖委托销售合同中的违约过错程度，酌定郑某、邹某 ...

不能接受。双方经多次协商无果。莘泰公司的毁约行为严重违反了诚实信用的合同原则，其违约行为给宜东公司造成了巨大的经济损失。现宜东公司请求判令 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于某用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ...

的约定没有违反强制性法律的规定，旭日公司也实际使用了，根据最高法关于某赁合同纠纷的司法解释规定，本案租金应支付，无需返还。三、大板公司、吴某、吴某利用 等内容；从另一方面来说，杂志社除了收取管某外，不参与经营，也不承担债务，违背合作经营基本原则，因此双方签订的是一份名为合作实为出某刊某的合同，一审判决 ...

2、是否违约，“日万分之一某款”违约金的约定过高，请求下调为零。《合同法解释（二）》第二十七条、第二十九条，以及《最高法关于当前形势下 减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金 ...

%），依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，本案所涉合同约定的违约金过高，应予调整。虽然三峡纺织公司、德昌 诉讼请求，不予支持。 综上，为了规范交易秩序，指导当事人正确行使权力，倡导诚实信用原则，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、 ...

土地大幅升值的情况下，见利忘义，背信弃义使被告无法取得土地使用权，违反了诚实信用原则。现原告的唯一股东李某于2011年1月16日已将其公司50% 办理土地使用权转让变更登记手续。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定：“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地 ...

利益损失的实际情况，结合被告欠付租金时间、金额等因素，根据公平和诚信原则，本院支持原告所诉x元押金作为违约赔偿金不予返还（退还）被告的主张 规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用 ...