2400平方米),单价每平方米3000元,合计2580万元;合同签字之日起3日内付定金300万元,2005年12月15日前付700万元,2005年12月31日前付500 列为第三人,陶某甲不能依据市公安局和本案第三人之间的协议承担违约责任。2、本案原告公安局明知该房屋买卖过程中涉嫌犯罪,却故意欲盖弥彰 ...
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属实,本院予以确认。 本案的争议焦点及本院的分析认定 本案中究竟谁违约 原告认为,原告已按协议完全履行了自己的义务,可被告却始终不履行合同义务,不与 认购书》的诉讼请求不予支持; 五、原告苏某要求被告上海某有限公司双倍返还定金人民币10万元的诉讼请求不予支持; 六、原告苏某要求被告上海某有限公司赔偿因 ...
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已将涉案房屋转卖给他人,继续履行合同现状已无法适用,按照公平原则,被告应返还定金2万元给原告。为了保护当事人的合法权益,依照《中华人民共和国合同法》第三条 可能也没有必要提出解除抵押登记。其次,一审法院认定双方均存在违约行为不正确。在本案中,双方协议约定是在林某支付28万元后,本上诉人才能办理解除抵押 ...
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前须提供有效证件(单位提供法人证明、委托书、委托代理人及其身份证明、银行资信证明)并交定金5万元,领取竞买牌号,方可参加竞买。……7、拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的 认定事实错误:A、杨X与民权地税局所签协议已不存在。B、刘某对标的物的瑕疵是明知的,刘某违约在先。3、原审适用法律不当。请求二审法院 ...
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违约不出售该房地产,则应向乙方双倍返还定金,若乙方违约不购买该房地产,则已支付甲方的定金不予返还。《房地产买卖协议》第1.2.1条约定,双方同意于本 未作明确约定,之后因对首付款的支付数额、支付时间、税费的承担、补付定金等问题发生争议,经过反复磋商也未能达成一致意见,最终导致未能签订正式房地产买卖合同 ...
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改变主合同的付款方式,在原告未按约定支付货款的情况下,被告不履行协议,不构成违约。3.施工方案两份。原告拟以此证明方案是对2008年7月1日协议书 沃克斯电梯有限公司山西分公司的诉讼请求。 六、驳回反诉原告沃克斯电梯有限公司关于没收定金的反诉请求。 案件本诉受理费x元,亚星公司负担840元,沃克斯公司 ...
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11日,赛某某以王某甲的名义(甲方)与赵某(乙方)签订《商品房团购价购买权转让协议》一份,载明:王某甲自愿将位于郑州高新技术产业开发区万丰慧城小区商品房X 自觉履行协议义务,但赵某仅交纳了1750元定金,未按协议中约定的5000元履行,违约在先。环宇公司第十七分公司作为中介方,没有尽到其代收定金义务, ...
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三日内补足定金至3万元,该笔定金由王某、张某委托某公司代为收取并保管。该协议第七条约定:违约方或者合意解除协议双方应当向某公司支付为此居间的相关 已经查明的事实,本案房屋买卖合同系王某、张某主动提出解除,按照房地产买卖居间协议第七条的约定,应当按照本次交易两方佣金总和10,800元向某公司支付违约金。 ...
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房地产买卖合同》。2009年10月16日原告发函给被告,要求以390万元继续履行居间协议,并在同年10月23日前签订《上海市房地产买卖合同》,但被告在同年10月24日复函以原告已经构成违约为由,通知原告解除《房地产买卖居间协议》,并没收原告支付的定金10万元。故原告提起诉讼。 另查明,原、 ...
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争议焦点之二即被告的反诉请求是否成立。1、关于剩余房款的问题。“售房协议”约定原告在房屋竣工验收时一次性付清房款,原告在竣工验收之前已交纳绝大部分房款 十六条的规定“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方在“售房协议”中约定合同签订之时由原告预付“ ...
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