以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之 取得系依据法律规定而取得，并非通过债权转让而取得。孙某甲关于东方容和没有诉讼主体资格的主张，不能成立。东方容和在取得《东四小区物业管理服务委托 ...

签订的《北京市通州区翠景南里（西区）龙鼎园小区物业服务委托合同》亦未违反法律法规的强制性规定，为有效合同。龙鼎园物业公司、丁某某作为龙鼎园小区的业主 大型犬”的问题。本院认为，龙鼎园物业公司作为物业管理企业没有执法权利，无权对小区业主饲养大型犬的行为予以制止，丁某某应向有权对饲养犬的问题进行管理的部门 ...

合同关系，原审法院以上诉人在事实上接受了被上诉人的物业管理服务为由，判令上诉人给付其诉请的物业费，既没有法律依据也不是双方当事人的真实意思表示。2、 前期物业服务。2000年2月25日沈阳市物价局下发《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》（沈价发[2000]X号），规定华综实业公司的 ...

：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元／平方米 责任形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为； ...

：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元／平方米 责任形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为； ...

：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元／平方米 责任形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为； ...

的原因，因此是物业公司的责任。以上事实在一审审理时，被上诉人承认上述事实。物业管理合同是双务合同，因物业公司没有尽到合同义务，业主当然有权拒绝交纳物业 兴田 代理审判员王某华 二○○五年十二月五日 书记员白凤岐 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项的规定：原 ...

证6、入住登记表及业主情况登记表、房屋交接书。证明：被告田某乙系熹悦花都小区的业主。 证7、铁门伤人事故经过说明书。证明：原告受伤的事实。 证8、报警 履行职务的过程中受伤，故本案应按工伤处理。综上，原告要求被告华银物业公司承担赔偿责任没有事实及法律依据，华银物业公司与原告受 伤无关，华银物业公司在 ...

安全隐患，被告没有尽到维护的义务。 被告在庭审中提交了证据1、金科园事发地点的照片，证明被告对小区尽到了谨慎管理义务，不应承担任何法律责任；证据2 另查明，被告系金科园小区的物业管理单位。原告系长沙冶金设计研究院有限公司的退养职工，2009年4-5月其工资已全额发放。 以上事实，有证人证言、证明材料、 ...

建设，之后，授权西马庄村委会对该小区物业（包括供暖及费用收取）进行管理。因此，华某建筑公司和西马庄村委会并没有与所谓“广羽慧竹”签署任何协议，原 履行支付维修费的义务，属违约行为，应承担继续给付之责。故原告要求被告支付供暖维修费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 原、被告双方所签订的物业管理 ...