实施后未能保障被告李某乙履行合同，因而酿成诉讼，其责任在原告和中介公司，对于原告要求的违约定金及利息，在责任划分之前，其主张利息不合理。原告要求被告支付经济 保管。”合同第五条约定：“立契过户时间，甲乙双方应在本合同签订之日起房产解押完毕后五个工作日内共同到房管局立契并办理过户及相关手续。”合同第十一 ...

债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。三、甲乙双方议定的上述房产成交价格为人民币（全含）（小写）x 的房契税、市场服务费、评估费、公证费、土地转让费、公共设施物业维修费等，乙方承担。中介服务费由乙方负担。五、付款方式：乙方全部购房款分二次付清。1、首次于 ...

李某的确在甲房产的居间下签订了居间合同，被告李某收取了原告定金30,000元，当时被告张某并不在场，所以当被告张某事后知道此事时到中介处明确表示不 价格出售给乙方，具体签约时间定于2010年4月12日前。合同还对付款方式、违约责任等进行了约定。在该居间合同上另由被告李某签字载明：“本人承诺本次居间合同 ...

设立并领取营业执照，不能按双方签订合同中按照依法设立的中介机构要求支付款项和承担违约责任的观点，原审法院认为，没有取得房地产中介资格，没有办理工商营业执照，应当承担的是相应 户退房，但三户退房均系XX公司不能按期交房、不能办理相关房产证照，才导致业主退房，故退房原因系XX公司造成，XX公司逾期没有向张 ...

住大公司黄陂分公司即住大黄陂店经上海市工商局卢湾分局核准开业登记，经营范围为房地产中介服务，被告姜某和被告朱某分别作为住大黄陂店店务经理和店务秘书从事 使用了原告商业秘密，就更谈不上损害结果的发生，原告要求三被告承担损害赔偿责任的诉请也就失去了救济的依据。此外，在房产经纪行业中，根据经纪公司与客户之间 ...

东方公司签订了商品房包销合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》 包销溢价。东方公司主张实华公司违约应承担违约责任，应退还包销保证金，并赔偿合同解除时未包销部分房产溢价损失的请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。 ...

东方公司签订了商品房包销合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》 包销溢价。东方公司主张实华公司违约应承担违约责任，应退还包销保证金，并赔偿合同解除时未包销部分房产溢价损失的请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。 ...

李XX、张XX将认为被告主动解除协议，李XX、张XX将按协议追究被告违约责任”。同月31日，原告也向被告发出调解通知函，载明“李XX、张XX已经支付定金 售于他人并办理了产权交易过户手续，原告还补充称，据原告的业务员打听，被告最后是通过21世纪房产作中介出售房屋的，实际成交价高于与李XX、张XX的成交 ...

倍返还定金共计人民币100万元，并承担本案的诉讼费。 被告朱某、赵某、朱某辩称：原、被告及中介方上海市拇指房产经纪事务所先后于2009年9月5日和 条款出售房屋，显然已构成根本违约，原告要求被告返还定金，并按定金法则承担违约责任，符合相关法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...

与被告解除房地产买卖合同，合同解除后也就是过五个工作日后，原告找到中介公司要回其交纳的定金及佣金，原告并没有向被告交付x元首付款。综上所述，由于原告无 ，合同已自行解除。原告现不能证明被告不履行按揭配合义务、未能到房管局立契责任某被告及已及时支付首付款，其称被告违约，证据不足，其诉讼请求本院依法不予 ...