作出约定。 还查明，工商机关核准的原告洛阳懿皇房产经纪有限公司的经营范围为房地产营销策划，房产信息咨询，二手房交易咨询服务，房屋租赁。 本院认为，当事人订立 中介市场经营环境的有关规定;另外，涉案合同在未约定中介费用的情况下，采取固定价格全权委托的方式进行房屋买卖中介服务并且在房款的保存及支付方式上的 ...

，对于房屋内是否有户口自己不很清楚，希望原告了解后再签署中介提供的房屋买卖合同；对房屋中介公司资质有异议，如果该公司不具备相应的资质，被告请求法院 合同约定将房屋内的户口迁出构成违约，应承担一定的违约责任。但是原、被告房地产买卖合同中约定的违约金过高，原告也没有提交相应的证据证明被告违约所造成的实际 ...

连带责任；3、诉讼费由三被告负担。 被告张某丁辩称，水泵问题在卖房前已经告知中介，并非刻意隐瞒，是否有噪音不清楚，责任不在我方，不同意原告诉请。 被告某 原告孙某甲、洪某、孙某乙与被告张某丁、某事务所签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定，被告张某丁将系争房屋出售给三原告，建筑面积108.54平方米， ...

某公司诉称，2010年4月底原告带被告察看了宝山区某号X室房屋，并对买卖双方进行了撮合，最终达成一致，被告向出售方支付了定金。事后被告私下与出售方达成 000元。同年4月18日被告与张某作为买受方与出售方通过其他中介公司签订了房地产买卖合同，现交易已完成，被告取得了产权。 审理中被告称后来被告登记结婚 ...

）第××××号。双方约定房价总额为人民币（下同）595,000元。被告陆b提供给中介的房产证上有被告陆b与其妻子的名字，原告当即提出需有被告陆b与妻子 原告桑a、贾a（签约乙方）与被告陆b（签约甲方）签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将××区××村×号×室房屋转让给乙方，转让价格595,000 ...

X室的房产，并与买方签订了《上海市房地产买卖合同》。同时，原、被告签订了《佣金确认单》，约定被告应支付原告中介服务费人民币11,600元。嗣后，被告仅 中介服务费5,800元。2010年5月26日，原告提起诉讼。 本院认为，经原告中介，被告已经将房屋出售，被告应按照约定，给付原告全额的中介费，故原告的 ...

10月29日，经凤皇公司居间，徐某某、邬某某与涉案房屋卖方签订上海市房地产买卖合同，约定徐某某、邬某某取得产证并付清全部房款当日，卖方将房屋交付徐某某 利息。 原审判决后，上诉人邬某某、徐某某不服，向本院提起上诉称：被上诉人作为中介机构，应该做好居间服务，方能收取佣金。上诉人与被上诉人约定，交房后上诉 ...

的陈某，本院确认如下事实：2009年6月3日，被告通过原告中介与案外人签订一份《房地产买卖居间协议》，约定被告向案外人购买某房屋。次日，原、被告 支付原告佣金人民币22,000元。6月16日，被告与案外人签订一份《上海市房地产买卖合同》，并办理了房地产权证，产权人为被告及其丈夫李某某。后被告支付了佣金 ...

等与本人有关联的人不得自行或者通过第三方与该房地产出卖方完成买卖交易，否则本人自愿按房地产买卖成交价的1％向原告支付赔偿金。被告看房后要求原告保证办 后，委托人如有恶意逃避佣金支付的行为，应当支付相当于佣金的违约金，旨在保护中介公司作为居间人依法应当享有的权益，并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除 ...

。本案中，原告未促成被告与案外人之间的房屋买卖合同，无权向被告收取报酬。现原告根据《房地产买卖居间协议》约定的“如甲乙双方中一方违反协议约定 双方确认前述居间服务补偿费数额合理，且不以任何理由要求予以变更”条款要求被告支付中介服务费补偿费。本院认为，该条款免除原告责任、加重被告责任、排除被告主要权利， ...