）粮食局（以下简称粮食局）、第三人（略）金穗宾馆有限责任公司（以下简称金穗宾馆公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月19日受理后，依法由 的那一刻开始就应承担遵守优先租赁权的义务。优先租赁权是指原有租赁合同到期后，如出租方继续将租赁物出租，则承租方在同等条件下享有优先租赁的权利。本案中，租赁 ...
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某提前解除合同且未足额缴纳租金，均构成违约，应承担相应的法律责任。根据合同约定，截至2010年11月30日，银象公某应付租金为x.12元，扣除其已付的 元，由被告负担。 银象公某不服原审法院判决，向本院提起上诉称：正大公某作为房屋出租方未依法到房管部门、税务部门及公某部门登记备案，取得相关出租许可手续 ...
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年4月8日，原告向被告发出书面通某，要求各承租户租赁期届满后交回房屋，不再出租。同年7月15日，召集以被告在内的各承租户开会，协商到期收房事宜 返还租赁房屋的义务。但被告未能按期腾交房屋，违背了合同的约定，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告现要求被告腾交房屋，支付逾期腾房租金，承担违约金，理由正当 ...
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4月8日，原告向被告发出书面通某，要求各承租户租赁期限届满后交回房屋，不再出租。同年7月15日，召集以被告在内的各承租户开会，协商到期收房事宜 返还租赁房屋的义务。但被告未能按期腾交房屋，违背了合同的约定，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告现要求被告腾交房屋，支付逾期腾房租金，承担违约金，理由正当 ...
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某、姚某提供与承包方信阳市宜佳装饰设计工程有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，列举的工程报价单为x元，提供该装饰公司出具三份装修费用收据，共计 某的房屋所有权登记在房屋出租后被房管局撤销，最终导致被上诉人祝某、姚某不能继续承租，上诉人董某无任何过错，不应承担民事责任。3、关于被上诉人祝某、 ...
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起，年租金递增5%；其中原告所占商铺的租金为x元；承租方无故拖欠租金的，出租方有权每天按实欠租金的1%加收滞纳金，累计拖欠超过30天的，出租方可以 并适当承担违约责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十六条、第一百一十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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。依约定，被告应于2010年5月25日前交付第二年度租金8万元，可是任凭出租方人催某，被告拒不履行租赁协议。交付租金是承租方的主要义务， 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条 ...
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2008年12月18日，门面所有权人黄光英与被上诉人张某乙双方订立了《房屋出租合同》，约定：在承租期内，张某乙未征得黄光英同意不得对房屋 规定〉》 第二条第二款：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张某，由负有举证责任的当事人承担不利后果。” 《中华人民共和国合同法》 第五十一条无处分权的人处分 ...
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先使用后支付租金；如承租方拖欠租金未付达三个月出租方有权解除合同并收回房屋。租赁合同签订后，长沙XX商贸有限公司自2008年4月起未向124 约定长沙XX运动产业发展有限公司仅支付了3个月的租金，一审法院对合同约定的合同解除后的责任分担予以调整，仅判决长沙XX商贸有限公司向长沙XX运动产业发展有限公司 ...
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，1957年出生，汉族，无固定职业，住（略）。 原告胡某与被告陈某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月13日立案受理，依法由审判员李建宏适用 通知书及邮寄凭证各1份，用以证明因被告违反当初承诺未将店面房后面的生活用房出租给原告，影响原告经营，原告为此于2010年9月14日向被告发出书面通知要求 ...
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